A vendre appartement T4 rénové à Grenoble avec cave et parking sécurisé
A vendre appartement T4 rénové à Grenoble avec cave et parking sécurisé
Description
Situé à Grenoble dans la Rue Paul Doumer, ce charmant appartement T4 situé au 2ème étage d’une résidence calme offre des vues dégagées et une rénovation récente. D’une superficie de 61,51 m², il comprend un hall d’entrée, un séjour lumineux avec balcon, une cuisine américaine entièrement équipée, trois chambres, une salle de douche, des placards intégrés et un WC séparé. La chaudière individuelle à gaz a été remplacée en 2020. En annexe, une cave en sous-sol et un parking collectif sécurisé. La copropriété compte 63 lots, sans procédure en cours. La classification énergétique est D, avec un classe climats B. Les coûts annuels d’énergie estimés pour un usage standard varient entre 1170 € et 1610 € sur les années 2021 à 2023, abonnements compris. Ce bien est exposé aux risques référencés sur le site Géorisques. La vente est proposée par Gix Immobilier Grenoble, représentée par Violaine EXERTIER, agent commercial en entreprise individuelle, RSAC 801 846 171.
En résumé
- Cet appartement de 61,51 m², entièrement rénové en 2020, est situé dans une résidence calme avec des vues dégagées, idéal pour profiter d’un cadre de vie serein.
- Composé de 4 pièces dont 3 chambres, il offre un espace pratique avec un séjour lumineux avec balcon, une cuisine américaine entièrement équipée, une salle de douche et un WC séparé.
- La chaudière individuelle à gaz a été remplacée en 2020, garantissant une meilleure performance énergétique.
- En plus, vous bénéficiez d’une cave en sous-sol et d’un parking collectif sécurisé, ce qui facilite votre quotidien.
- La classification énergétique est D et la classe climat B, avec des dépenses annuelles estimées entre 1170 € et 1610 € pour un usage standard sur trois ans.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:59 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4239520
- Prix: 145 000 €
- Surface du Bien: 61.51 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 198 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 170 € - 1 610 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 198
- A+
- A
- B
- C
-
198 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 63
Honoraires
- Prix hors honoraires: 145 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 145 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
