Appartement 4 pièces à Ostwald – 79,85 m² avec balcon, garage et cave

Nouveauté exclusive chez Origami à Ostwald : cet appartement de 4 pièces de 79,85 m² situé au 1er étage d’une copropriété bien entretenue. Il comprend une entrée avec placards, un séjour lumineux avec balcon de 4,11 m², une chambre pouvant être transformée en salle à manger, une cuisine séparée équipée récente avec cellier, un dégagement avec placards, un cagibis, une salle d’eau moderne, un WC, ainsi que deux autres chambres. Le bien dispose également d’un garage, d’une grande cave et d’un grenier. Idéalement situé à proximité des commodités, en bon état général. La copropriété comporte 192 lots, avec une quote-part annuelle moyenne du budget de 2 505 €, sans procédure en cours. L’énergie est classée D, avec un coût annuel estimé entre 1 400 € et 1 950 € pour une consommation standard. La construction date de 1970, chauffage collectif au gaz. Le logement est orienté sud et ne possède pas de terrasse ni de piscine. Il n’est pas équipé de double vitrage ou de climatisation. Uniquement une place de stationnement en garage est incluse. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence. La visite virtuelle est disponible sur notre site internet.

- Cet appartement de 79,85 m², situé au 1er étage d'une copropriété de 192 lots, offre un espace de vie fonctionnel avec 4 pièces, dont 3 chambres, idéal pour une famille ou un investissement.
- La cuisine équipée récente avec un cellier, la salle d'eau moderne et les nombreux rangements (placards, cagibis) rendent ce logement bien pratique au quotidien.
- Vous bénéficiez d'un balcon de 4,11 m², orienté sud, pour profiter du soleil et de l'extérieur sans avoir besoin d'une terrasse ou d'une piscine.
- Inclus dans le prix, un garage, une grande cave et un grenier vous garantissent un espace supplémentaire pour le stationnement, le stockage ou les besoins personnels.
- La résidence est bien située avec un accès facile aux commodités, et le bien est en bon état, avec une classe énergétique D, pour une consommation annuelle estimée entre 1 400 € et 1 950 €.