Bel appartement de 80 m² à Périgueux avec balcon et garage privé
Description
Ce magnifique appartement en parfait état se trouve dans une résidence bien entretenue, récemment rénovée à l’extérieur, située le long d’une voie verte avec espaces verts. Situé au deuxième étage sans ascenseur, cet appartement traversant d’environ 80 m² offre une luminosité optimale grâce à ses fenêtres sur deux côtés. Il comprend une entrée avec placard, une cuisine séparée aménagée et équipée donnant sur un cellier, un séjour ouvrant sur un balcon, trois chambres équipées de placards, une salle d’eau avec balcon fermé permettant de sécher le linge à l’extérieur, et un WC séparé. Un garage privatif et un local à vélos commun complètent ce bien. Le chauffage individuel au gaz de ville assure un confort optimal. La copropriété, composée de 36 lots, a des charges annuelles de 904 €. La taxe foncière s’élève à 1 491 €. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 80 m², situé au deuxième étage d'une résidence bien tenue, offre une luminosité traversante avec des fenêtres sur deux côtés, ce qui est idéal pour un environnement lumineux et agréable.
- Vous bénéficiez de trois chambres avec placards intégrés, une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour donnant sur un balcon, parfait pour profiter des beaux jours.
- La présence d'un garage privatif et d’un local à vélos commun vous garantit un stationnement sécurisé et pratique, un vrai plus à Périgueux.
- Le chauffage individuel au gaz de ville vous assure un confort thermique efficace, tout en maîtrisant votre consommation d'énergie.
- Avec une taxe foncière à 1 491 € et des charges annuelles de copropriété de 904 €, cet appartement représente une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale dans un secteur calme et verdoyant.
Détails
Mis à jour le décembre 13, 2025 à 5:17 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3534208
- Prix: 144 000 €
- Surface du Bien: 80 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1968
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 244 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 51 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 740 € - 2 400 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 244
- A+
- A
- B
- C
-
244 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 134 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 144 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
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