Appartement 4 pièces lumineux avec balcon, cave à Perpignan – Secteur recherché
Appartement 4 pièces lumineux avec balcon, cave à Perpignan – Secteur recherché
Description
NOUVEAUTÉ – Découvrez cet appartement lumineux spacieux de type 4, situé au premier étage d’un immeuble de neuf étages avec ascenseur. Dès l’entrée, un vaste hall dessert un salon-séjour de plus de 31 m², un espace convivial parfait pour recevoir ou se détendre. La cuisine équipée est fonctionnelle et prête à accueillir vos préparations culinaires. Côté nuit, trois chambres spacieuses offrent un cadre reposant, complété par une salle de bain et une salle d’eau supplémentaire pour plus de confort. Les extérieurs comprennent un grand balcon filant et une loggia, idéals pour profiter de l’air libre. Une cave apporte un espace de rangement supplémentaire. La localisation est optimale, avec proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Tous types d’établissements scolaires sont accessibles en moins de 10 minutes à pied, ainsi qu’une crèche. Deux gares (Perpignan et Le Soler) sont à moins de 10 minutes en voiture, l’aéroport Perpignan-Rivesaltes est à 8 km. Pour votre détente, deux courts de tennis et un bassin de natation sont à proximité, ainsi que divers restaurants, boulangeries, commerces, supermarchés, poste et épiceries. Le marché hebdomadaire Place Cassagnes, Marché République et Moulin à Vent a lieu tous les mercredis. Informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques. Offre en copropriété de 2 lots, pas de procédure en cours. Classe énergie C, classe climat C, avec une estimation annuelle de consommation entre 1160 € et 1630 € pour une utilisation standard.
En résumé
- Cet appartement de 4 pièces, d'une superficie de 100 m², offre un espace de vie confortable, parfait pour accueillir une famille ou pour investir dans un bien spacieux et lumineux.
- Situé au premier étage avec un ascenseur dans une copropriété de seulement 2 lots, vous bénéficiez d’un environnement calme et sécurisé.
- Vous profiterez d’un grand balcon filant et d’une loggia pour vos moments en plein air, ainsi que d’une cave pour stocker vos affaires en toute tranquillité.
- La localisation est idéale : proximité immédiate des commerces, écoles, deux gares à moins de 10 minutes en voiture, et l’aéroport à 8 km, facilitant tous vos déplacements.
- Le bien consomme entre 1160 € et 1630 € par an pour l’énergie, avec une classe énergie C et une classe climat aussi C, ce qui constitue une performance énergétique rassurante.
Détails
Mis à jour le février 20, 2026 à 10:53 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4212322
- Prix: 148 000 €
- Surface du Bien: 100.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 113 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 21 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 160 € - 1 630 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 113
- A+
- A
- B
-
113 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 2
Honoraires
- Prix hors honoraires: 148 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 148 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
