Bel appartement T5 avec 3 chambres, loggias et stationnement à Avignon
Bel appartement T5 avec 3 chambres, loggias et stationnement à Avignon
Description
Très bel appartement de type 5 d’une superficie de 95 m², comprenant trois chambres, un double séjour, une cuisine équipée, une salle d’eau, un cellier, des WC indépendants, ainsi que deux loggias. Situé au premier étage d’une résidence sécurisée, en parfait état, avec une place de stationnement libre. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les plus : deux loggias, cave à vélo et cave privative. Proximité immédiate des écoles, commerces et transports, dans un secteur facilement accessible. La copropriété compte 120 lots, avec des charges annuelles de 1 080 €, sans procédure en cours. L’appartement est classé énergétiquement en classe E (114 kh/m²/an) et en classe GES E (20 kgCO₂/m²/an). Le prix de vente est fixé à 113 800 € honoraires inclus, charge vendeur, avec un prix hors honoraires de 105 000 €. Le montant moyen estimé des dépenses énergétiques pour un usage standard se situe entre 1 631 € et 2 000 € par an, selon les prix de l’énergie en 2024. La ville d’Avignon bénéficie d’une certification environnementale, et toutes les précautions relatives aux risques naturels ou technologiques sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 95 m² offre 3 chambres, un double séjour, une cuisine équipée, une salle d'eau et des WC indépendants, idéal pour une famille ou un investissement locatif.
- Situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec 120 lots, il bénéficie d'une place de stationnement libre, ce qui facilite le stationnement au quotidien.
- Il dispose de deux loggias, parfaites pour profiter du soleil, ainsi que d'une cave à vélo et d'une cave privative, apportant un vrai plus en termes de rangement.
- Son prix de vente est de 113 800 €, charges comprises, avec des dépenses énergétiques estimées entre 1 631 € et 2 000 € par an, ce qui permet d’anticiper votre budget annuel.
- La localisation à Avignon, à proximité des écoles, commerces et transports, vous garantit un accès facile à tous les services et un secteur recherché, avec une résidence en bon état et peu de procédures en cours.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 7:53 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4174884
- Prix: 113 400 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 95.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1965
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 264 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 57 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/01/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 631 € - 2 000 € (année de référence : 01/01/2024)
- Note actuelle du DPE: 264
- A+
- A
- B
- C
- D
-
264 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 120
Honoraires
- Prix hors honoraires: 105 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 113 400 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Mensualité du Prêt
