A vendre appartement 5 pièces de 130m² à Metz Vallières avec balcon et parking privé
A vendre appartement 5 pièces de 130m² à Metz Vallières avec balcon et parking privé
Description
EXCLUSIVITÉ JLI ! Situé dans la résidence bien entretenue des Hauts de Vallières, cet appartement lumineux de 5 pièces de 130 m² offre un cadre verdoyant et paisible. Au deuxième étage sur trois, il comprend une entrée avec placards et cellier, un salon-séjour spacieux de 42 m² donnant accès à un balcon d’angle de 28 m², une cuisine équipée avec coin repas et cellier, un dégagement desservant trois chambres toutes accessibles au balcon (possibilité d’une quatrième chambre), une salle de bains et des WC séparés. Double vitrage, chauffage individuel au gaz assurent confort et économies d’énergie. Un parking souterrain privatif complète cet ensemble. À découvrir rapidement !
En résumé
- Cet appartement de 130 m² possède un salon lumineux de 42,58 m² avec un accès à un balcon d'angle de 28 m², idéal pour profiter du soleil sud-ouest.
- La configuration offre trois chambres (possibilité d’une quatrième), toutes ayant un accès au balcon, parfait pour accueillir famille ou amis.
- Situé au deuxième étage sur trois dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, en pleine verdure, assurant calme et cadre agréable.
- Il dispose d’un parking souterrain privatif, un vrai plus pour la sécurité et la praticité au quotidien.
- Le chauffage individuel au gaz et le double vitrage garantissent confort thermique et économies d’énergie, avec une consommation estimée entre 1780 et 2450 euros par an.
Détails
Mis à jour le novembre 8, 2025 à 9:13 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3366908
- Prix: 259 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 130.14 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 147 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 27 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 780 € - 2 450 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 147
- A+
- A
- B
-
147 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 246 050 €
- Honoraires TTC: 12 950 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 259 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
