Appartement à rénover de 103 m² à Freyming-Merlebach avec jardin et garage
Appartement à rénover de 103 m² à Freyming-Merlebach avec jardin et garage
Description
Exclusivité : À vendre, appartement de 103 m² à entièrement rénover, situé au deuxième et dernier étage d’un ensemble de trois logements. Il dispose de deux chambres (possibilité d’en créer une troisième), d’un chauffage au fioul, d’une cheminée en bois, d’un comble, d’un garage et d’un jardin d’environ 3 ares. La copropriété comprend 9 lots avec une quote-part annuelle de 500 €, sans procédure en cours. La classe énergétique est G, avec une classe climat F, indiquant une consommation énergétique élevée. Le montant moyen annuel des dépenses énergétiques est estimé entre 2730 € et 3750 € selon la norme de 2021. Contactez-nous pour plus d’informations et visites. Honoraires inclus de 11,67 % TTC, à la charge de l’acheteur. Prix hors honoraires : 60 000 €.
En résumé
- Cet appartement de 103 m², situé au deuxième et dernier étage, offre un fort potentiel de rénovation, ce qui vous permettrait de créer un espace à votre image.
- Il dispose de 2 chambres, avec la possibilité d’en faire une troisième, vous offrant une flexibilité d’aménagement selon vos besoins.
- Le bien comprend un garage, un jardin d’environ 3 ares, ainsi qu’un comble, ce qui représente un vrai atout pour votre confort et votre rangement.
- Le chauffage individuel au fioul et la cheminée au bois vous assurent un mode de chauffage indépendant et chaleureux.
- Son prix, fixé à 60 000 € hors honoraires, et ses faibles charges de copropriété (500 € par an pour 9 lots) en font une opportunité intéressante, surtout pour un investissement à personnaliser.
Détails
Mis à jour le février 17, 2026 à 12:37 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3652712
- Prix: 67 000 €
- Surface du Bien: 103.57 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 475 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 89 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/05/2023
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 730 € - 3 750 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 475
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
475 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Nombre de lots dans la copropriété: 9
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 500 €
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 60 000 €
- Honoraires TTC: 12 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 67 000 € (0.03% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
