Appartement à vendre à Nancy, 27 m² avec 1 chambre au 1er étage, idéal pour investissement ou premier achat
Appartement à vendre à Nancy, 27 m² avec 1 chambre au 1er étage, idéal pour investissement ou premier achat
Description
L’Agence Foch vous propose en exclusivité cet appartement bien doté de volumes harmonieux, situé au premier étage d’une petite copropriété. La propriété comprend une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, une chambre spacieuse et une salle de bains avec WC. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, cet appartement peut être vendu meublé pour plus de confort. La copropriété, composée de 11 lots, bénéficie de faibles charges annuelles d’environ 600 €. La localisation proche de toutes commodités facilite la vie quotidienne. Le logement a une classe énergie C et une classe climat A, avec une estimation des coûts énergétiques annuels comprise entre 562 € et 760 € à compter de 2023. Aucune procédure en cours dans la copropriété, qui ne comporte pas de procédures juridiques actuellement.
En résumé
- Cet appartement de 27 m² situé au 1er étage offre une pièce de vie avec cuisine américaine équipée, une chambre et une salle de bains avec WC, parfait pour un espace fonctionnel et optimisé.
- Son prix attractif de 79 000 € en fait une opportunité accessible pour un premier achat ou un investissement locatif, surtout dans une copropriété très peu coûteuse avec seulement 600 € de charges annuelles.
- La copropriété, composée de 11 lots, n'a aucune procédure en cours, c'est donc un achat serein et sécurisé, avec peu de charges et une gestion saine.
- La performance énergétique, classée C, avec une classe climat A, vous garantit des coûts énergétiques mensuels ou annuels maîtrisés, estimés entre 562 € et 760 € par an en
2023.
- Son emplacement proche de toutes commodités facilite votre quotidien et offre une situation géographique stratégique pour louer facilement ou vivre confortablement.
Détails
Mis à jour le février 20, 2026 à 9:54 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4210061
- Prix: 79 000 €
- Surface du Bien: 27.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 185 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 185
- A+
- A
- B
- C
-
185 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 11
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 600 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 79 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 79 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
