Appartement à vendre à Douai avec 3 chambres, cave et parking, proche gare et centre-ville
Appartement à vendre à Douai avec 3 chambres, cave et parking, proche gare et centre-ville
Description
Appartement lumineux situé près de la gare et du centre-ville, dans un environnement calme et bien entretenu. Il nécessite quelques rafraîchissements pour accueillir vos meubles. Il comprend une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, un salon, un dégagement, une salle de bain, trois chambres, un WC, deux celliers, une cave en sous-sol et une place de parking privée et sécurisée. DPE : consommation énergétique de classe D et émissions de classe D. À proximité d’une salle de concert et d’un parc familial, avec des services médicaux accessibles au rez-de-chaussée. Prix : 108 630 € frais d’agence inclus.
En résumé
- Cet appartement de 69 m², situé dans un quartier calme proche de la gare et du centre-ville, offre un bon compromis entre accessibilité et tranquillité.
- Il dispose de 3 chambres, d'une cuisine ouverte sur le séjour de 17 m², et d'une cave en sous-sol, avec une place de parking privée et sécurisée.
- Son rendement énergétique est classé D, avec une consommation d'environ 200 kWh/m²/an, ce qui reste raisonnable pour cette superficie.
- La proximité d’une salle de concert et d’un parc familial constitue un vrai atout pour votre confort et votre qualité de vie.
- Son prix attractif à 108 630 € frais d’agence inclus reflète une opportunité pour un investissement ou un logement principal, dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le novembre 1, 2025 à 9:07 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-72518
- Prix: 96 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 69 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garage: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 200 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 30 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/11/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 150 € - 1 600 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 200
- A+
- A
- B
- C
-
200 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 90 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 96 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Douai
- Code Postal 59500
- Quartier/Secteur Prayssac (46220), prayssac seulement
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
