Appartement T3 à Bourgoin La Grive avec balcon, cave et parking – Résidence sécurisée
Appartement T3 à Bourgoin La Grive avec balcon, cave et parking – Résidence sécurisée
Description
À proximité immédiate de Bourgoin, secteur La Grive, découvrez cet appartement T3 situé au dernier étage d’une résidence sécurisée, arborée et fermée. Il se compose d’une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, de deux grandes chambres, d’une salle d’eau, d’un WC et d’un balcon offrant un espace extérieur. Une cave accompagne ce bien, ainsi que des places de parking libres au sein de la résidence, facilitant le stationnement. La localisation est proche de la gare de l’Isle d’Abeau, ainsi que des commerces et des écoles, rendant cet appartement idéal pour un premier achat ou un investissement immobilier. Rare sur le marché, contactez vite pour le visiter !
En résumé
- Cet appartement T3 de 58 m², avec une cave et un balcon, est situé au dernier étage d'une résidence sécurisée et arborée, offrant un cadre de vie calme et agréable.
- Il se compose de deux grandes chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, avec une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, idéal pour accueillir famille ou amis.
- La résidence possède des places de parking libres, facilitant le stationnement dans une zone où vous pourrez rapidement accéder à la gare de l'Isle d'Abeau, commerces et écoles.
- Le prix de vente est de 105 000 euros, avec un prix net vendeur de 100 000 euros, ce qui constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.
- Construction datant de 1960, avec une consommation énergétique classée G (classe 425), vous offrant ainsi un bien avec un fort potentiel de valorisation.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 2:16 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2760706
- Prix: 105 000 €
- Surface du Bien: 58 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 425 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 80 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/10/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 020 € - 2 780 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 425
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
425 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 100 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 105 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
