Appartement 3 pièces proche du Gros-Horloge à Rouen avec cave et box
Description
Pénates Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement de 3 pièces situé à proximité du Gros-Horloge de Rouen, dans une rue calme et piétonne. Situé au 1er étage d’un immeuble bien entretenu, cet appartement comprend une entrée menant à une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi qu’un séjour lumineux de 30 m² exposé plein Sud. L’espace nuit se compose de deux belles chambres, d’une salle de douche et d’un WC indépendant. Une cave saine complète ce bien. Un box de stationnement en sous-sol est disponible en supplément au prix de 25 000€. Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent à 90€, avec 10 lots d’habitation dans la copropriété. La taxe foncière annuelle est de 1771€. Classe énergie E et classe climat E, avec une estimation des dépenses annuelles d’énergie entre 1430 et 1970€. Aucune procédure en cours contre la copropriété. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous avez un appartement de 3 pièces de 76 m² situé au 1er étage d’un immeuble propre, avec un séjour de 30 m² exposé plein Sud, offrant une luminosité optimale.
- La propriété comprend deux chambres, une salle de douche, un WC indépendant, et une cave saine pour le rangement, ce qui offre confort et praticité au quotidien.
- En supplément, vous pouvez acquérir un box de stationnement en sous-sol pour seulement 25 000 €, idéal pour garantir votre véhicule en toute sécurité.
- Les charges mensuelles de copropriété sont faibles, à 90 € par mois, avec seulement 10 lots d’habitation dans la copro. La taxe foncière annuelle est de 1771 €, ce qui reste raisonnable.
- Son classement énergétique E, clinclimat E et une estimation annuelle entre 1430 € et 1970 €, vous assurent une gestion optimale des dépenses énergétiques.
Détails
Mis à jour le juillet 9, 2026 à 3:57 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4449952
- Prix: 190 000 €
- Surface du Bien: 76.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 286 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 63 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/01/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 430 € - 1 970 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 286
- A+
- A
- B
- C
- D
-
286 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 26
Honoraires
- Prix hors honoraires: 181 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 190 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
