Appartement T3 rénové de 49 m² à Villeurbanne avec parking et cave

Bel appartement T3 entièrement rénové et isolé de 49 m² situé au 3ème étage sur 3 dans une copropriété sans ascenseur, rue Arago à Villeurbanne. Idéal pour un jeune couple ou un étudiant. L’appartement comprend une cuisine équipée et aménagée, deux chambres avec grands placards, un séjour, et une salle d’eau avec douche et lave-linge. Le bien reste entièrement équipé, y compris les chambres et le salon. Traversant Est-Ouest, avec une performance énergétique D émission B. Ce bien dispose d’une place de parking privative et d’une cave. Construction datant de 1976, aucune rénovation à prévoir dans la copropriété. Charges mensuelles de 50€, taxe foncière de 800€. Réf : GS 7323, prix : 198 000 € en FA. Contactez Guy Sellem, nos honoraires sont à la charge de l’acquéreur mais inclus dans le prix. Deux avantages pour l’acheteur : transparence et réduction des frais d’enregistrement. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Vous avez ici un appartement T3 de 49 m² totalement rénové et isolé, situé au 3ème étage d’une copropriété sans ascenseur, très pratique pour un jeune couple ou un étudiant.
- La cuisine est déjà équipée et aménagée, avec deux grandes chambres disposant de grands placards, et une salle d’eau avec douche et lave-linge, tout reste entièrement équipé pour votre confort.
- La performance énergétique est classée D avec une émission B, ce qui vous garantit une consommation raisonnable, tout en disposant d’une belle luminosité traversant Est-Ouest.
- En plus, vous bénéficiez d’une place de parking privative et d’une cave, ce qui est un vrai plus pour votre confort et votre sécurité.
- Le tout, dans une construction de 1976 sans travaux prévus dans la copropriété, avec des charges mensuelles de seulement 50 € et une taxe foncière de 800 €, pour un prix attractif de 198 000 € en FA.