Appartement 4 pièces avec balcon et cave à Franconville
Description
Situé au cœur du centre-ville, cet appartement lumineux de quatre pièces offre un cadre de vie pratique et convivial. L’entrée s’ouvre sur un séjour spacieux, prolongé par une salle à manger donnant accès à un balcon de 4 m², idéal pour profiter de l’extérieur en ville. La cuisine indépendante, équipée, allie fonctionnalité et confort quotidien. Il dispose de deux chambres ergonomiques, d’un dressing généreux, d’une salle de bains moderne, et de WC séparés. La localisation est un atout majeur : proximité immédiate des commerces, écoles et toutes commodités, avec la gare de Franconville / Le Plessis-Bouchard à seulement 15 minutes à pied, facilitant tous vos déplacements. La copropriété, comprenant 146 lots, offre un environnement calme et sécurisé. Le double vitrage PVC assure une isolation optimale, le tableau électrique est aux normes, et la décoration contemporaine ravira les amateurs de modernité. En complément, une cave apporte un espace de stockage supplémentaire. Chauffage collectif, classe énergie E, classe climat E, et étiquette GES F, avec une estimation annuelle d’énergie entre 1557 € et 2107 €. Bien en excellent état, sans travaux à prévoir, bénéficiant d’un ascenseur et d’un espace de stockage privé.
En résumé
- Cet appartement de 72,29 m² dispose de 4 pièces, comprenant 2 chambres, un dressing et une salle de bains, idéal pour une famille ou un couple souhaitant un espace confortable.
- La propriété est située au 3ème étage d’un immeuble de 4 niveaux avec ascenseur, offrant une facilité d’accès.
- Sa localisation en centre-ville de Franconville permet d’accéder à toutes les commodités, écoles, commerces et la gare à seulement 15 minutes à pied.
- Le chauffage collectif et le double vitrage PVC garantissent une bonne isolation thermique et phonique, avec une consommation annuelle estimée entre 1557 € et 2107 € selon les années.
- La copropriété, composée de 146 lots, est bien entretenue et sans procédure en cours, avec une cave pour un espace de stockage supplémentaire.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:03 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4239647
- Prix: 190 000 €
- Orientation: SUD-NORD
- Surface du Bien: 72.29 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 270 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 59 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 557 € - 2 107 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 270
- A+
- A
- B
- C
- D
-
270 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 146
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 190 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
