Appartement 80 m² avec 2 chambres à La Chapelle Saint-Luc – Investissement ou Premier Achat
Appartement 80 m² avec 2 chambres à La Chapelle Saint-Luc – Investissement ou Premier Achat
Description
Ce spacieux appartement de 80 m², situé au deuxième étage d’une copropriété à La Chapelle Saint-Luc, constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Lumineux et bien agencé, il comprend une entrée avec rangement optimisé, un salon-séjour pouvant être séparé pour créer une troisième chambre, deux chambres dont une avec loggia, une cuisine entièrement équipée, un cellier pour du rangement supplémentaire, et une salle d’eau avec douche. En plus de ses atouts intérieurs, cet appartement bénéficie d’une excellente performance énergétique grâce aux travaux de rénovation réalisés, garantissant un chauffage économique et confortable. La proximité avec un grand centre commercial facilite l’accès aux commerces, transports et écoles, rendant ce bien très pratique pour une vie quotidienne agréable. Ne manquez pas cette belle opportunité et contactez pour organiser une visite.
En résumé
- Cet appartement de 80 m², situé au deuxième étage, offre un espace très lumineux avec un salon-séjour pouvant être séparé pour créer une troisième chambre, idéal pour s'adapter à vos besoins de vie ou d'investissement.
- Il dispose de deux chambres, dont une avec loggia, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée et un cellier, pour un confort pratique au quotidien.
- La propriété a bénéficié de travaux de rénovation assurant une excellente performance énergétique, ce qui se traduit par un chauffage économique grâce à la chaudière au gaz et à la classe énergétique C.
- Sa proximité immédiate avec un grand centre commercial vous permet d’accéder facilement aux commerces, transports et écoles, facilitant votre quotidien.
- Son prix de vente est de 75 600 euros, avec un prix net vendeur de 70 000 euros, ce qui en fait une opportunité à la fois pratique et abordable dans cette localisation.
Détails
Mis à jour le novembre 7, 2025 à 3:18 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2777775
- Prix: 75 600 €
- Surface du Bien: 80 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Garage: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 150 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 23 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/12/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 900 € - 1 260 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 150
- A+
- A
- B
-
150 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 70 000 €
- Honoraires TTC: 5 600 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 75 600 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
