Appartement 4 pièces lumineux avec balcon à Brun Pain, Tourcoing
Description
Situé au 3ème étage avec ascenseur dans une copropriété bien tenue, cet appartement lumineux de 85,30 m² à Brun Pain – Tourcoing offre un séjour et une salle à manger avec accès à un balcon exposé sud-ouest. La cuisine séparée, meublée et équipée, dessert un dégagement menant à trois chambres, une salle de bains, un WC séparé et un cellier pouvant servir de dressing supplémentaire. En excellent état avec de nombreux rangements, il bénéficie d’une vue dégagée sur la Clinique du Val de Lys, dans un environnement calme. Certaines photos ont été modifiées par l’IA. Une cave complète ce bien. La copropriété comprend 70 lots principaux avec des charges mensuelles de 300€ comprenant chauffage, eau chaude et froide. La majorité de l’appartement est traversante, orientée principalement sud-ouest, ce qui lui confère une excellente luminosité. Prix total de 129.000€ honoraires inclus, hors honoraires 120.000€, honoraires TTC de 9.000€ à la charge de l’acquéreur. La consommation énergétique annuelle estimée varie entre 1340€ et 1860€. Le diagnostic de performance énergétique est en classe D, avec une émission de gaz à effet de serre en classe E. Ce bien n’est pas soumis à une procédure en cours. Toutes les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles via le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 85,30 m² situé au 3ème étage avec ascenseur bénéficie d’une exposition traversante principalement sud-ouest, ce qui lui assure une luminosité optimale toute la journée.
- Il comprend trois chambres, un séjour avec salle à manger, une cuisine séparée équipée, un cellier pouvant faire office de dressing, ainsi qu’un balcon exposé sud-ouest pour profiter des belles journées.
- La copropriété de 70 lots main-libre, avec 300 € de charges mensuelles, couvre le chauffage collectif gaz, l’eau chaude et l’eau froide, rendant la gestion simple et économique.
- Le bien est en très bon état général, avec de nombreux rangements, vue dégagée sur la Clinique du Val de Lys et une cave incluse pour compléter l’ensemble.
- Le prix est de 129.000 € honoraires inclus, avec une consommation énergétique estimée entre 1340 € et 1860 € par an, ce qui reste raisonnable pour une habitation bien entretenue de cette taille.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 7:11 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4248562
- Prix: 129 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 85.50 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1986
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 191 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 41 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 191
- A+
- A
- B
- C
-
191 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 80
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 3 480 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
