Bel appartement avec vue mer à vendre au Cap d’Agde, rénové en 2025
Bel appartement avec vue mer à vendre au Cap d’Agde, rénové en 2025
Description
Magnifique appartement offrant une vue imprenable sur la mer et la forteresse de Brescou depuis sa terrasse. Totalisant plus de 40 m², il a été entièrement rénové en 2025 avec des matériaux de haute qualité. Situé au 3ème et dernier étage d’une résidence avec ascenseur, cet appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger, cuisine équipée et aménagée ouverte sur l’extérieur. L’espace nuit comprend une cabine avec deux lits superposés, une chambre avec placard, une salle d’eau élégante et un WC séparé. Un parking privé sécurisé complète ce bien. À proximité immédiate de tous commerces et de la plage, avec une piste cyclable permettant de rejoindre le quartier Richelieu en longeant la mer. Vendu meublé et équipé avec climatisation, baies à galandage, stores enrouleurs, volets roulants électriques dans la chambre. Idéal pour des vacances ou une résidence principale, cette vraie pépite allie confort et situation privilégiée.
En résumé
- Cet appartement de plus de 40 m², entièrement rénové en 2025 avec des matériaux de qualité, vous offre un espace de vie lumineux et moderne, idéal pour profiter pleinement de la vue mer.
- Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, il dispose d'une terrasse pour profiter du soleil et du spectacle maritime, tout en étant proche de la plage et des commerces.
- La pièce à vivre ouverte, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée, facilite la convivialité et l’organisation quotidienne.
- Il comprend une chambre avec placard, une cabine avec 2 lits superposés, une salle d’eau et un WC séparé, offrant des espaces fonctionnels pour votre confort.
- En plus, vous bénéficiez d’un parking privé sécurisé, de prestations modernes comme la climatisation, des volets roulants électriques, et la vente est incluse meublée et équipée, vous permettant une installation immédiate.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 3:19 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-65001
- Prix: 238 500 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 40 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 162 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/09/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 390 € - 590 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 162
- A+
- A
- B
-
162 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 225 000 €
- Honoraires TTC: 14 310 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 238 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Le cap d agde
- Code Postal 34300
- Quartier/Secteur 30 minutes de rochefort, autour de saintes 30 mn, département 17, entre saint-savinien et saint-jean-d'angély, entre saintes et saint jean d'angély, nord ouest du 17
- Pays France
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