Appartement à vendre à Saint-Étienne – 72,98 m², secteur Bergson

Situé dans le secteur Bergson à Saint-Étienne, cet appartement atypique de 72,98 m² à rafraîchir se trouve dans une copropriété sécurisée, très recherchée, comprenant 134 lots principaux sans procédure en cours. Il est idéalement placé rue Bergson, à proximité immédiate des commodités telles que trams, commerces et services de santé. Cet appartement lumineux offre une vue dégagée et panoramique, avec une disposition comprenant un hall d’entrée avec placard, une cuisine séparée équipée, un salon spacieux, deux chambres, une salle de bains, des WC séparés, ainsi que deux balcons filants orientés sud et ouest. Il dispose également d’une cave et d’un garage en supplément. Le chauffage collectif au gaz, l’eau chaude et l’eau froide sont compris dans des charges mensuelles de 250 €, avec une estimation des coûts énergétiques annuels entre 950 € et 1340 € selon les données de 2021. Le bien a une classe énergétique E et un DPE sorti en décembre 2023. Prix de vente fixé à 75 000 €, honoraires d’agence inclus.

- Cet appartement de 72,98 m² situé rue Bergson à Saint-Étienne est dans une copropriété sécurisée de 134 lots, sans procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine et sereine.
- Il comprend deux balcons filants orientés sud et ouest, offrant une belle luminosité et une vue dégagée, idéale pour profiter pleinement du soleil dans votre quotidien.
- Avec un prix attractif de 75 000 € honoraires d'agence inclus, cet appartement peut constituer une belle opportunité d’investissement ou d’installation dans un secteur très recherché.
- La résidence dispose d’un garage en supplément, d’une cave, et est équipée d’un chauffage collectif au gaz, avec des charges mensuelles de 250 €, ce qui facilite votre budget annuel d’énergie.
- La classe énergétique E et le DPE récent indiquent une performance énergétique conforme, avec des coûts énergétiques estimés entre 950 et 1340 € par an, selon l’année 2021.