Appartement à Rénover de 75m² à Arras, Quartier Méaulens
Description
Découvrez cet appartement de 75 m² situé à Arras, dans le quartier Méaulens, au dernier étage d’une copropriété calme. Il comprend une entrée qui dessert une cuisine, un salon séjour, une chambre, une salle de bain, ainsi qu’un bureau ou dressing. Les combles aménageables offrent la possibilité d’aménagement en duplex. Cet appartement nécessite des travaux de rénovation, proposant un fort potentiel pour un premier investissement, que ce soit en location saisonnière (Airbnb) ou en déficit foncier. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
En résumé
- Cet appartement de 75 m² est situé au dernier étage d'une copropriété calme, dans le quartier Méaulens à Arras, offrant un environnement paisible et pratique.
- Le bien comprend deux chambres, une cuisine, un salon séjour, une salle de bain, ainsi qu’un bureau ou dressing, parfait pour un premier achat avec de nombreuses possibilités d’aménagement.
- Les combles sont aménageables en duplex, ce qui permet d’augmenter la surface habitable ou d’adapter le logement selon vos besoins futurs.
- Son prix de 169 000 EUR, avec un prix net vendeur de 160 000 EUR, offre un positionnement attractif pour un investissement, notamment en location saisonnière ou déficit foncier.
- La consommation énergétique peut être optimisée, avec une pompe à chaleur individuelle au gaz ville, ce qui peut limiter vos coûts de chauffage.
Détails
Mis à jour le janvier 25, 2026 à 4:21 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1431801
- Prix: 169 000 €
- Surface du Bien: 75 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 246 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/04/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 220 € - 1 690 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 246
- A+
- A
- B
- C
-
246 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Arras
- Code Postal 62000
- Quartier/Secteur Arras centre, centre ville
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
