Appartement 4 pièces à vendre à Choisy-le-Roi de 75,69 m² à rénover
Appartement 4 pièces à vendre à Choisy-le-Roi de 75,69 m² à rénover
Description
Votre agence 123webimmo vous propose cet appartement à rénover de 75,69 m² situé à Choisy-le-Roi, proche de toutes commodités telles que la gare RER C, les commerces et le Parc de la Mairie au pied de la résidence. Situé au dernier étage avec ascenseur, il bénéficie d’une belle luminosité grâce à son orientation sud-est. L’appartement comprend une grande entrée avec placard, un séjour, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Une cave en sous-sol accompagne ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Classé énergie classe E, il dispose d’un chauffage collectif au gaz et sa consommation énergétique est estimée entre 1440 € et 1970 € par an (dpe validé en 2025). La propriété a été construite en 1964. Pour mieux évaluer les risques liés au sol et à l’environnement, consultez le site du gouvernement sur https://www.georisques.gouv.fr.
En résumé
- Cet appartement fait 75,69 m² et comprend 3 chambres, un séjour, une cuisine séparée, une salle de bains et un WC indépendant, idéal pour une famille ou un investissement locatif.
- Situé en dernier étage avec ascenseur, il bénéficie d’une luminosité optimale grâce à son orientation sud-est, ce qui vous garantit des espaces agréables toute la journée.
- Son prix de 165 600 € correspond à un investissement attractif pour un bien à rénover, avec des travaux estimés à prévoir mais offrant un vrai potentiel de valorisation.
- La construction date de 1964, avec un chauffage collectif au gaz, et la consommation énergétique est classée en catégorie E avec une estimation annuelle comprise entre 1440 € et 1970 €.
- Sa localisation est stratégique, à proximité immédiate de la gare RER C, des commerces et du Parc de la Mairie, vous assurant une excellente connexion et un cadre de vie agréable.
Détails
Mis à jour le novembre 28, 2025 à 12:38 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3020367
- Prix: 165 600 €
- Orientation: sud,est
- Surface du Bien: 75 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1964
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 239 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 440 € - 1 970 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 239
- A+
- A
- B
- C
- D
-
239 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 165 600 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
