Appartement à rénover avec vue dégagée au centre de Gap – Opportunité à saisir
Appartement à rénover avec vue dégagée au centre de Gap – Opportunité à saisir
Description
À saisir rapidement ! En exclusivité, découvrez cet appartement à rénover offrant un fort potentiel. Situé en plein centre-ville, son étage élevé et sa vue dégagée sauront vous séduire. Sa superficie spacieuse de 51,81 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Il comprend une cave et un grenier pour un espace de stockage supplémentaire. L’immeuble dispose du gaz naturel. Idéal pour un investissement ou une première acquisition ! Ce bien est à proximité immédiate du centre-ville de Gap, dans un secteur recherché, avec une orientation sud-ouest. Prix de vente : 79 000 € (net vendeur : 73 000 €).
En résumé
- Cet appartement de 51,81 m² offre un potentiel important pour une rénovation, parfait si vous cherchez à personnaliser votre futur logement ou à investir dans un bien à valoriser.
- Situé en plein centre de Gap, dans un secteur recherché, il bénéficie d'une vue dégagée orientée sud-ouest, ce qui promet une luminosité naturelle optimale.
- Son étage élevé garantit une tranquillité et une intimité appréciables, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités.
- La présence d'une cave et d'un grenier vous offre des espaces de stockage pratique pour votre quotidien.
- Avec un prix de vente de 79 000 €, il constitue une opportunité attractive pour un premier achat ou un investissement locatif, notamment avec le gaz naturel disponible dans l'immeuble.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 6:25 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2822163
- Prix: 79 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 51.81 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 635 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 21 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/02/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 470 € - 3 390 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 635
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
635 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 73 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 79 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
