Spacieux appartement T5 à Perpignan avec potentiel de rénovation
Description
Découvrez cet appartement spacieux de 122,49 m² situé au premier étage d’une petite copropriété de deux étages. Libre et non meublé, il offre un potentiel exceptionnel pour personnaliser votre intérieur. Composé de cinq pièces lumineuses, il propose une configuration polyvalente avec un WC indépendant, idéal pour aménager selon vos goûts. Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, cet appartement constitue une excellente opportunité d’investissement ou de résidence. Le chauffage électrique individuel permet un confort optimal, et un grenier attenant ajoute un espace de rangement ou de transformation future. La localisation permet un accès facile aux commodités essentielles. La copropriété compte 6 lots, sans procédure en cours, avec des charges annuelles inexistantes. La classe énergie est E, avec une émission de gaz à effet de serre classée C. Les coûts énergétiques annuels estimés varient entre 300 € et 800 €, couvrant l’abonnement et la consommation. Profitez de cette opportunité pour acquérir un espace à aménager selon vos envies, en toute sérénité.
En résumé
- Cet appartement de 122,49 m², situé au premier étage d'une copropriété de 6 lots, vous offre un espace généreux pour vivre ou investir, avec la possibilité de personnalisation grâce à sa nécessité de rafraîchissements.
- Il dispose de 5 pièces lumineuses, parfaites pour aménager selon vos envies, avec un WC indépendant pour plus de confort quotidien.
- La conception comprend un grenier qui peut servir de rangement supplémentaire ou être transformé en espace de vie, augmentant ainsi la potentiel d'aménagement.
- Le chauffage électrique individuel vous garantit une maîtrise totale de votre confort thermique, tout en conservant une gestion simple des coûts énergétiques.
- Le prix de 197 000 € avec des charges annuelles nulles, une classe énergie E et une émission de gaz à effet de serre classée C, fait de cet appartement une opportunité attrayante pour un investissement ou une résidence principale.
Détails
Mis à jour le avril 1, 2026 à 12:52 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4326481
- Prix: 197 000 €
- Surface du Bien: 122.49 m²
- Chambre: 0
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 271 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 300 € - 800 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 271
- A+
- A
- B
- C
- D
-
271 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 6
Honoraires
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 197 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
