À vendre : Appartement lumineux de 75m² avec balcon dans les Cévennes à Montpellier

Situé dans le quartier dynamique des Cévennes à Montpellier, cet appartement de 4 pièces d’une superficie de 75 m² offre un espace lumineux et fonctionnel. Il comprend une entrée avec placard, une chambre actuellement aménagée en seconde pièce de vie, une cuisine séparée et ouverte sur un balcon offrant une vue dégagée, ainsi qu’une grande pièce de vie pouvant être reliée à la cuisine pour plus d’espace. Un couloir dessert deux chambres donnant sur des espaces verts, une salle de bain, un WC séparé et une buanderie. Un cellier supplémentaire situé sur le palier complète ce bien. L’appartement est équipé de la climatisation pour plus de confort. Actuellement loué à 700 € hors charges avec un bail en cours, il est soumis au statut de copropriété, sans procédure en cours, comprenant 19 lots principaux avec des charges annuelles de 2 192,19 € dont 1 461,04 €. La proximité des commerces, des lignes de tramway et de bus facilite la mobilité. Vidéo disponible sur demande. Localisé proche de toutes commodités, ce logement représente une belle opportunité d’investissement ou de résidence principale.

- Cet appartement de 75 m² situé dans le quartier des Cévennes à Montpellier dispose de 4 pièces, dont 3 chambres, parfait pour une famille ou un investissement locatif.
- Sa configuration comprend une grande pièce de vie de 27 m², une cuisine séparée et ouverte sur un balcon avec vue dégagée, idéal pour profiter de l'extérieur.
- Il est actuellement loué à 700 € hors charges avec un bail en cours, ce qui peut générer un revenu immédiat si vous souhaitez l'investir.
- La copropriété de 19 lots principaux propose des charges annuelles de 2 192,19 €, avec aucune procédure en cours, garantissant une bonne gestion.
- Son emplacement est privilégié : proche de toutes commodités, lignes de tramway et bus, avec des espaces verts visibles depuis deux chambres, un vrai atout pour votre confort et votre qualité de vie.