A vendre appartement de charme de 68 m² à Bazas proche de la cathédrale
A vendre appartement de charme de 68 m² à Bazas proche de la cathédrale
Description
Situé à proximité immédiate de la cathédrale de Bazas, cet appartement plein de charme de 68 m² au premier étage offre un cadre authentique et lumineux. Il comprend une entrée accueillante, une spacieuse pièce de vie avec cuisine intégrée, une belle chambre, une salle d’eau, un WC et deux celliers. En pierre, cet appartement allie convivialité et authenticité, tout en étant spacieux et lumineux. La copropriété, gérée bénévolement, impose des charges mensuelles de 20,66 €. La toiture a été rénovée fin 2023 et le chauffage est assuré par une chaudière gaz de ville avec double vitrage pour plus de confort. La taxe foncière s’élève à 350 €. La possibilité d’acquérir un garage à proximité peut se concrétiser ultérieurement.
En résumé
- Cet appartement de 68 m² situé au 1er étage vous offre un espace lumineux et plein de charme, avec une pièce de vie spacieuse comprenant une cuisine intégrée, une chambre, une salle d’eau et deux celliers.
- La rénovation de la toiture a été réalisée fin 2023, ce qui garantit une bonne isolation et un confort à long terme.
- Le chauffage gaz de ville et le double vitrage garantissent à la fois confort et économies d’énergie.
- La copropriété, gérée bénévolement, a des charges mensuelles faibles de seulement 20,66 €, idéal pour maîtriser votre budget.
- La taxe foncière s’élève à 350 €, un montant raisonnable pour ce secteur, et la possibilité d’acquérir un garage proche vous permettrait d’ajouter une solution de stationnement pratique.
Détails
Mis à jour le janvier 15, 2026 à 2:51 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-199790
- Prix: 128 500 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 68 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 144 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 29 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 980 € - 1 370 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 144
- A+
- A
- B
-
144 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 128 500 €
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