Appartement ancien de charme à vendre à Grenoble – 76 m² avec vue montagne
Appartement ancien de charme à vendre à Grenoble – 76 m² avec vue montagne
Description
Découvrez en exclusivité cet appartement de charme à Grenoble, offrant 76 m² de surface. Idéal pour les amateurs de l’ancien avec ses hauteurs sous plafond, moulures et cheminée. Il comprend deux chambres, un salon, une cuisine, une salle de bain et un WC séparé. Chaque pièce dispose de rangements intégrés. Le salon donne accès à un balcon exposé ouest, offrant une vue dégagée sur les montagnes. Un grenier complète ce bien. Situé dans un secteur recherché, cet appartement allie cachet et volume, avec chauffage central au gaz. Idéal pour un projet de vie ou d’investissement.”
En résumé
- Cet appartement de 76 m², situé à Grenoble dans le secteur des Grands Boulevards, offre un espace de vie volumineux avec de beaux volumes, idéal pour une famille ou un couple cherchant confort et espace.
- Il comprend deux chambres, un salon donnant accès à un balcon exposé ouest, qui vous offrira une vue dégagée sur les montagnes, un véritable atout pour profiter de la nature en toute tranquillité.
- La propriété possède un charme indéniable avec ses moulures, ses hauts plafonds, sa cheminée et ses nombreux rangements dans chaque pièce, ce qui représente un cachet précieux.
- Son chauffage central au gaz garantit une ambiance chaleureuse, tout en respectant les normes énergétiques, même si le DPE indique une consommation assez élevée (classe F) et des émissions de gaz à effet de serre importantes (classe G).
- Enfin, avec un prix de vente fixé à 240 000 euros, dont 226 000 euros net vendeur, cette opportunité représente un excellent rapport qualité/prix dans le quartier, surtout avec un grenier disponible pour optimiser l’espace supplémentaire.
Détails
Mis à jour le février 17, 2026 à 11:57 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-100548
- Prix: 240 000 €
- Surface du Bien: 76 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 393 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 86 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/04/2022
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 910 € - 2 630 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 393
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
393 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 226 000 €
- Honoraires TTC: 14 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 240 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
