Appartement au dernier étage à Sainte-Maure-de-Touraine, parfait pour investissement ou premier achat

Situé au cœur de Sainte-Maure-de-Touraine, cet appartement au dernier étage offre une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, un bureau et une salle de bain. Il dispose de double vitrage en PVC. Idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition, cet appartement se trouve à proximité des commerces et des transports accessibles à pied. La copropriété comprend 14 lots, aucune procédure en cours. La classe énergie est E et la classe climat D. Le coût annuel estimé pour l’énergie varie entre 1290 € et 1790 € (abonnements compris) pour une consommation standard sur 2021, 2022 et 2023. Honoraires inclus de 12.31% TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires de 65 000 €.

- Cet appartement situé au dernier étage de la copropriété de 14 lots vous offre une configuration pratique avec une chambre, un bureau et une salle de bain, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
- La surface habitable est de 55,45 m², ce qui vous assure un espace confortable pour vivre ou louer.
- Il bénéficie d’un chauffage collectif au gaz, et sa classe énergie E et climat D indiquent une gestion raisonnable des coûts énergétiques, avec une dépense annuelle estimée entre 1290 € et 1790 € sur 2021, 2022 et

2023.
- La proximité immédiate des commerces et des transports accessibles à pied facilite votre quotidien, un vrai avantage pour une vie pratique en centre-ville.
- Le prix, hors honoraires, est fixé à 65 000 €, avec des honoraires de 12.31% TTC à la charge de l’acquéreur, intégrant la qualité du bien dans une zone historique construite en 1713.