Appartement T2 à Sète dans le quartier la Perrière, 34,80 m² à rénover
Description
Sète, dans le quartier la Perrière, découvrez cet appartement au rez-de-chaussée de type T2 d’une superficie de 34,80 m² loi Carrez. Il se compose d’un séjour avec cuisine, d’une chambre, ainsi que d’une salle de bain avec WC. Idéalement situé dans un quartier calme et authentique, à proximité des Halles, de la criée et du Mole Saint Louis. Conforme à la réglementation en vigueur, ce logement comporte une chaudière au gaz et une cuisine américaine. Le bien nécessite quelques travaux de rénovation. La copropriété comprend 14 lots, avec une quote-part annuelle de charges d’environ 647 €. Le logement est classé énergie F et climat F, avec une consommation annuelle estimée entre 1099 et 1487 euros. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Pour plus d’informations, consultez les risques naturels et technologiques sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 34,80 m² loi Carrez, situé en rez-de-chaussée, offre un accès pratique et un espace optimisé pour une vie confortable.
- Situé dans un quartier calme et authentique, à seulement deux pas des Halles, de la criée et du Mole Saint Louis, il bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur de Sète.
- La copropriété de 14 lots avec des charges annuelles de seulement 647 € vous garantit une gestion simple et maîtrisée.
- Bien que nécessitant quelques travaux, cet achat vous permettrait d’acquérir un bien énergétiquement classé F, avec un coût annuel d’énergie estimé entre 1099 € et 1487 €.
- Son prix fixé à 110 000 € représente une opportunité intéressante pour investir dans un secteur recherché, avec un potentiel de rénovation à votre goût.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 8:01 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4252414
- Prix: 110 000 €
- Surface du Bien: 34.80 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 349 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 77 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/03/2022
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 099 € - 1 487 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 349
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
349 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 14
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 647 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 110 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
