Très bel appartement de 16,15 m² au cœur de Vincennes avec cave, dernier étage
Très bel appartement de 16,15 m² au cœur de Vincennes avec cave, dernier étage
Description
Situé en plein cœur du centre-ville de Vincennes, dans une rue commerçante, cet appartement au troisième étage d’un immeuble en brique de 1930 avec gardienne offre un cadre idéal. Il comprend une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, une salle de bains, et des WC séparés. Une cave en sous-sol complète ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire. La copropriété compte 77 lots, avec une quote-part annuelle d’environ 1 127 €. Le logement est exposé à une consommation énergétique élevée, avec une classe énergie et climat G, et un coût annuel estimé entre 950 € et 1340 € pour le chauffage et l’énergie. Aucun litige ou procédure en cours. Ce bien est accessible via un ascenseur et dispose d’une cave pour stockage. La construction date de 1930. La consommation énergétique est évaluée à 678, avec une référence de diagnostic DPE datant d’avril 2025, et une estimation des coûts énergétiques pour un usage standard. Idéal pour un investissement ou un premier achat au cœur de Vincennes.
En résumé
- Cet appartement de 16,15 m² situé en plein centre-ville de Vincennes vous offre un emplacement stratégique dans une rue commerçante, idéal pour un investissement ou un premier achat.
- Il se trouve au troisième étage d’un immeuble construit en 1930 avec une façade en brique, bénéficiant d’un ascenseur et d’une cave en sous-sol pour un espace de stockage supplémentaire.
- La copropriété comprend 77 lots, avec une quote-part annuelle d’environ 1 127 € et aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine.
- Le logement est équipé d’un chauffage collectif au gaz, avec une consommation énergétique évaluée à 678, et le DPE indique une classe G, avec des coûts annuels énergétiques estimés entre 950 € et 1340 €.
- La vente est proposée à un prix hors honoraires de 160 000 €, avec des honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l’acquéreur, ce qui reste compétitif compte tenu de l’emplacement et de l’état du bien.
Détails
Mis à jour le octobre 9, 2025 à 1:46 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3098334
- Prix: 171 200 €
- Surface du Bien: 16.15 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
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