Appartement à vendre à Lingolsheim avec grand balcon et vues dégagées
Appartement à vendre à Lingolsheim avec grand balcon et vues dégagées
Description
À VENDRE – Spacieux appartement lumineux avec vue dégagée et grand balcon à Lingolsheim, situé au 9ème étage d’une copropriété bien entretenue avec ascenseur. D’une superficie de 89,79 m², ce bien à rafraîchir offre un intérieur à personnaliser avec un fort potentiel. Il se compose d’une vaste entrée de 15 m², d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine indépendante équipée, d’un cellier de 2 m², de trois chambres respectivement de 10,95 m², 13,68 m² et 10,52 m², d’une salle de bains, d’un WC séparé, et d’un superbe balcon de 26 m² idéal pour profiter des beaux jours. Les annexes incluent une cave et un parking privatif extérieur. Le prix de vente, honoraires inclus, est de 172 500 €, avec un prix hors honoraires de 160 000 €, honoraires de 7,81 % TTC à la charge de l’acquéreur. La copropriété rassemble 70 lots, sans procédure en cours. La classe énergie et classe climat sont toutes deux D, avec des dépenses annuelles estimées entre 1 380 € et 1 920 € pour un usage standard. Un appartement aux volumes généreux, avec un extérieur exceptionnel et un fort potentiel de rénovation.
En résumé
- Vous bénéficiez d’un appartement de 89,79 m² situé au 9ème étage d’une copropriété de 70 lots, offrant une vue dégagée et une luminosité optimale grâce à ses grandes fenêtres.
- Le logement dispose de trois chambres, d’une salle de bains, d’un WC séparé, ainsi qu’un vaste hall de 15 m² pour une organisation conviviale.
- Le balcon de 26 m² est parfait pour profiter des beaux jours, et la cuisine indépendante équipée ajoute une praticité au quotidien.
- Le prix de vente, honoraires compris, est de 172 500 €, avec un prix hors honoraires de 160 000 €, et la copropriété ne présente aucune procédure en cours.
- La classe énergie et classe climat étant toutes deux D, vous avez un coût annuel d’énergie estimé entre 1 380 € et 1 920 €, mais cela reste sécurisé dans la norme.
Détails
Mis à jour le février 21, 2026 à 9:54 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4225280
- Prix: 172 500 €
- Surface du Bien: 89.79 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 190 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 41 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/12/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 380 € - 1 920 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 190
- A+
- A
- B
- C
-
190 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 70
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 172 500 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
