Appartement 3 pièces de 80 m² avec cour privative à Saint Bauzille-de-Montmel
Appartement 3 pièces de 80 m² avec cour privative à Saint Bauzille-de-Montmel
Description
Situé idéalement au cœur du village de Saint Bauzille-de-Montmel, cet appartement de trois pièces d’environ 80 m² se trouve dans une petite copropriété sans charges, comprenant seulement trois lots. Il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée d’environ 35 m², de deux chambres dont une avec dressing de 18 m² et l’autre avec placard, d’une salle d’eau, d’une buanderie et d’un WC indépendant. Le bien dispose également d’une cour privative d’environ 20 m², idéale pour profiter de l’extérieur. L’appartement est chauffé électriquement et bénéficie d’une excellente performance énergétique avec une classe énergie E et une classe climat B. La localisation proche des commodités, arrêt de bus et école facilite la vie quotidienne. La taxe d’énergie annuelle est estimée entre 1893 € et 2562 € pour une consommation standard, incluant abonnements. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Le bien est proposé par un agent commercial indépendant, avec une estimation annuelle énergétique conforme aux normes en vigueur, et sécurisé par une assurance responsabilité civile professionnelle.
En résumé
- Cet appartement de 80 m² situé au cœur de Saint Bauzille-de-Montmel offre deux chambres, dont une avec dressing, et une pièce de vie de 35 m² avec cuisine équipée, parfait pour accueillir famille ou amis.
- La petite copropriété de seulement trois lots sans charges vous permet de profiter d’un cadre calme et privilégié, sans coûts supplémentaires de copropriété.
- La cour privative d’environ 20 m² vous offre un espace extérieur privé pour vos moments de détente ou de convivialité.
- La performance énergétique est classée E, avec une classe climat B, ce qui vous garantit une consommation raisonnable, estimée entre 1893 € et 2562 € par an.
- Situé proche des commodités, arrêt de bus et écoles, cet appartement présente un excellent compromis entre confort, sécurité et proximité pour votre quotidien.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 10:48 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4200892
- Prix: 199 000 €
- Surface du Bien: 79.08 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 256 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 893 € - 2 562 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 256
- A+
- A
- B
- C
- D
-
256 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 3
Honoraires
- Prix hors honoraires: 199 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
