Appartement 2 pièces avec jardin de 150 m² à Fréjus – Investissement ou résidence
Appartement 2 pièces avec jardin de 150 m² à Fréjus – Investissement ou résidence
Description
Découvrez cet appartement moderne de 2 pièces situé à Fréjus, construit en 2010 dans une résidence récente et de standing, parfaitement entretenue et au calme absolu. D’une superficie de 46 m², il bénéficie d’un séjour lumineux avec cuisine américaine contemporaine, donnant sur une grande terrasse de plus de 150 m² exposée plein sud, offrant un jardin privatif idéal pour profiter du soleil tout au long de l’année. L’intérieur se compose d’une grande chambre avec rangements, d’une salle d’eau fonctionnelle et d’un WC séparé. Un parking privatif en sous-sol complète ce bien. Sa configuration en fait un espace de vie extérieur exceptionnel, parfait pour les repas, la détente ou les moments en famille. Ce bien est idéal comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif en raison de la forte demande dans le secteur. La copropriété comprend 16 lots principaux. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site officiel du gouvernement. Rare à Fréjus, à visiter rapidement !
En résumé
- Cet appartement de 46 m² en excellent état vous offre un séjour lumineux de 23 m² avec une cuisine américaine moderne, donnant direct sur une terrasse de plus de 150 m² exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil toute l’année.
- La grande chambre dispose de rangements intégrés, tandis que la salle d’eau fonctionnelle rend l’espace pratique et confortable.
- En plus, vous bénéficiez d’un parking privé en sous-sol, un atout essentiel pour gagner du temps et garantir votre tranquillité.
- La résidence, datant de 2010 et composée de 16 lots principaux, est située dans un environnement calme et parfaitement entretenu, avec vue sur la verdure.
- Le prix demandé est de 252 000 EUR, avec une consommation énergétique classée “C” et une faible émission de gaz à effet de serre, attestant de performantes prestations énergétiques.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 1:14 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3705105
- Prix: 252 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 46 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2010
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 162 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 660 € - 892 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 162
- A+
- A
- B
-
162 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 240 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 252 000 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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