Appartement à vendre à TETEGHEM-COUDEKERQUE-VILLAGE avec terrasse et jardin privé

NOUVEAUTÉ – Sylvie WADOUX Immobilier vous propose un appartement idéalement situé dans un secteur recherché de TETEGHEM-COUDEKERQUE-VILLAGE. Ce bien de 63 m² habitables se compose de 2 chambres, d’un espace de vie agréable et bénéficie d’un attrait exceptionnel : une grande terrasse de 10 m² ainsi qu’un jardin privatif d’environ 35 m², parfait pour profiter du soleil et des beaux jours. L’appartement est en parfait état, habitable sans travaux, vous permettant de vous installer immédiatement et de profiter pleinement de votre nouveau logement. Elle possède une exposition plein sud, aucune charge de copropriété, une classe énergétique C, un DPE avec une consommation estimée à 158 kWh/m²/an. Facile à vivre, il conviendra aussi bien à un couple, une petite famille ou un investisseur cherchant un bien sans souci. Prix : 179 600 € HAI. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez Sylvie WADOUX, votre conseillère INOVIMO à Malo-les-Bains. Honoraires inclus de 5,65 % TTC à la charge de l’acquéreur, soit un prix hors honoraires de 170 000 €. La copropriété comprend 3 lots, aucune procédure en cours. La classe GES est B, et la consommation d’énergie correspond à la classe C, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques entre 1,00 € et 1,00 € sur plusieurs années. Toutes les informations relatives aux risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques. Ce bien offre aussi des atouts supplémentaires : pas d’équipements tels qu’ascenseur, cave ou parking inclus, chauffage électrique individuel. Découvrez ce bien rapidement, une opportunité à ne pas manquer dans une zone prisée de TETEGHEM-COUDEKERQUE-VILLAGE.

- Cet appartement de 63 m² habitables offre un espace de vie lumineux et fonctionne immédiatement sans travaux, idéal pour s’installer rapidement.
- Vous bénéficierez d’une grande terrasse de 10 m² et d’un jardin privatif d’environ 35 m², parfaits pour profiter des beaux jours en toute intimité.
- La configuration comprend 2 chambres, une salle d’eau, un WC séparé, avec une exposition plein sud, optimisant la luminosité tout au long de la journée.
- Le prix de 179 600 € HAI inclut tous ces atouts, avec un faible coût énergétique estimé à 1,00 € annuel, classe énergie C, classe GES B, aucune charge de copropriété.
- Situé dans une copropriété de 3 lots, cet appartement trouve idéalement sa place aussi bien pour un projet résidentiel que pour un investissement locatif.