Appartement 2 pièces avec terrasse et parking à Avignon proximité Pont des Deux Eaux
Appartement 2 pièces avec terrasse et parking à Avignon proximité Pont des Deux Eaux
Description
En exclusivité ! Découvrez cet agréable appartement de type 2 situé dans le secteur Pont des Deux Eaux à Avignon. D’une superficie de 44 m² habitables, il bénéficie d’une jolie terrasse de 7 m² et d’une place de parking extérieure sécurisée avec portail électrique. Idéalement situé au premier étage sur trois d’une résidence bien entretenue, construite en 2001, cet appartement entièrement rénové comprend un hall d’entrée, un séjour spacieux de 27,6 m², une cuisine équipée, une chambre, une salle de bain, des WC séparés et de nombreux placards pour le rangement. La résidence possède une piscine et se trouve à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. La copropriété compte 111 lots avec des charges annuelles de 756 €, sans procédure en cours. Consommation énergétique classée D (217 kWh/m²/an) et émission de gaz à effet de serre classée B (6 kgCO₂/m²/an). Le prix de vente est de 129 500 € honoraires inclus à la charge du vendeur, avec un prix hors honoraires de 120 000 €. Les informations sur les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous bénéficiez d’un appartement de 44 m² situé au premier étage sur trois, dans une résidence construite en 2001, récemment rénovée, avec une jolie terrasse de 7 m² qui vous offre un espace extérieur agréable.
- La pièce principale de 27,6 m², avec une cuisine équipée, vous assure un espace de vie spacieux et convivial, idéal pour recevoir ou profiter en famille.
- La chambre est accompagnée de nombreux placards, ce qui vous permet de gagner en rangement et en organisation.
- La copropriété, composée de 111 lots, affiche des charges annuelles de seulement 756 €, sans procédure en cours, ce qui témoigne de sa bonne gestion.
- Son efficacité énergétique est classée D (217 kWh/m²/an), avec une émission de gaz à effet de serre classée B (6 kgCO₂/m²/an), garantissant un niveau de consommation maîtrisé.
Détails
Mis à jour le janvier 20, 2026 à 1:38 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4049349
- Prix: 129 500 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 44.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salles de Bain: 3
- Année de Construction: 2002
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 217 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 846 € - 1 146 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 217
- A+
- A
- B
- C
-
217 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 111
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 756 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 500 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Avignon
- Code Postal 84000
- Quartier/Secteur Pont des deux eaux
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
