Appartement à vendre avec terrasse ensoleillée à Cazarilh-Laspènes
Appartement à vendre avec terrasse ensoleillée à Cazarilh-Laspènes
Description
Découvrez cet appartement non meublé de 68 m² situé à Cazarilh-Laspènes, à seulement 2 minutes de Bagnères de Luchon. Cet appartement lumineux, orienté plein sud, comprend un séjour de 22 m² avec de grandes ouvertures en bois/PVC à double vitrage, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d’eau, ainsi que des WC séparés. Il bénéficie d’une terrasse de 50 m² offrant une vue panoramique sans vis-à-vis sur le Luchonnais, idéale pour se détendre ou recevoir. Un jardin de 100 m² complète ce bien. Situé au premier étage sans ascenseur, il possède deux places de stationnement extérieures. Le chauffage électrique individuel garantit une gestion autonome, et les parties communes sont en bon état. La proximité des commodités inclut un supermarché et une école à moins de 10 minutes en voiture. La classe énergie est E, avec une classe climat B, et la consommation énergétique annuelle estimée entre 1710 € et 2350 € pour une utilisation standard. Contactez notre conseiller pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception dans un environnement paisible, alliant confort et nature.
En résumé
- Cet appartement de 68 m² situé à Cazarilh-Laspènes offre une magnifique terrasse de 50 m² exposée plein sud, parfaite pour profiter de vues panoramiques sans vis-à-vis sur le Luchonnais.
- Avec un séjour de 22 m² très lumineux grâce à ses grandes ouvertures en bois/PVC double vitrage, il assure un confort quotidien agréable.
- La cuisine aménagée et équipée, la chambre, la salle d’eau et les WC séparés permettent une vie pratique et fonctionnelle, en plus d’un chauffage électrique individuel pour maîtriser votre consommation.
- Deux places de stationnement extérieures facilitent votre quotidien sans souci de parking, dans un environnement calme avec des parties communes en bon état.
- Son prix de 169 000 € pour 68 m², avec une estimation de dépenses énergétiques comprises entre 1710 € et 2350 € par an, en fait un investissement attractif dans un secteur recherché proche de Bagnères de Luchon.
Détails
Mis à jour le janvier 19, 2026 à 12:14 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4013658
- Prix: 169 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 68.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 326 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 710 € - 2 350 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 326
- A+
- A
- B
- C
- D
-
326 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 169 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
