Appartement F5 de 100 m² avec deux terrasses et vue panoramique à Avignon
Appartement F5 de 100 m² avec deux terrasses et vue panoramique à Avignon
Description
À saisir rapidement ! Ce superbe appartement F5 de 100 m² situé au 7ème et dernier étage offre une vue panoramique exceptionnelle et deux grandes terrasses de 10 m² chacune. Situé dans un quartier en pleine évolution, il bénéficie d’une triple exposition sud-ouest, idéal pour profiter du soleil. Composé de trois chambres, une salle de bain, une salle d’eau, un séjour, une salle à manger, une cuisine séparée équipée et un WC indépendant, il dispose également d’une buanderie, d’un cellier et de nombreux placards de rangement. Parmi les prestations : double vitrage, chauffage individuel au gaz, ascenseur, et proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun, gare TGV et hôpital. L’appartement fait partie d’une copropriété de 100 lots, avec des charges annuelles de 1320 €, sans procédure en cours. Son diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé E avec une consommation estimée entre 2600 € et 3570 € par an. Prix de vente : 103 000 € honoraires à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 100 m² situé au 7ème et dernier étage vous offre une vue panoramique exceptionnelle grâce à sa situation exposée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil toute la journée.
- Il dispose de deux grandes terrasses de 10 m² chacune, parfaites pour vos moments de détente ou pour recevoir des amis en extérieur.
- Avec trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un séjour, une salle à manger, une cuisine séparée équipée et un WC indépendant, cet espace est parfaitement adapté pour toute la famille.
- Situé dans un quartier en devenir, proche des écoles, des commerces, des transports, de la gare TGV et de l'hôpital, vous bénéficierez d'une localisation pratique et dynamique.
- Son diagnostic DPE classe E avec une consommation estimée entre 2600 € et 3570 € par an, et des charges annuelles de seulement 1320 €, en font un investissement cohérent et maîtrisé.
Détails
Mis à jour le décembre 23, 2025 à 12:42 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3691795
- Prix: 103 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 101.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 295 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 65 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 600 € - 3 570 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 295
- A+
- A
- B
- C
- D
-
295 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 100
Honoraires
- Prix hors honoraires: 103 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 103 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Avignon
- Code Postal 84000
- Quartier/Secteur Rocade sud-cabriere
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
