Appartement à vendre avec vue mer à Les Sables-d’Olonne – 23 m²

L’Agence Sablaise présente un appartement de 23 m² offrant une vue partielle sur la mer. Situé au 1er étage d’une résidence calme, cet appartement lumineux dispose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC, et d’un balcon orienté sud-ouest idéal pour profiter du soleil. constructed en 1985, il est chauffé électriquement. Ce bien se trouve dans une copropriété comprenant 369 lots, sans procédure en cours. La classe énergétique est D et la classe climatique B, avec une dépense annuelle estimée entre 550 € et 800 € (abonnements compris) sur les années 2021 à 2023. Les risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cet appartement de 23 m², situé au 1er étage dans une résidence calme, offre une vue partielle sur la mer, ce qui est rare pour sa taille et son emplacement.
- Il dispose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, et d'un balcon orienté sud-ouest pour profiter pleinement du soleil.
- La copropriété regroupe 369 lots, sans procédure en cours, ce qui assure une tranquillité et une stabilité pour votre investissement.
- Le bien est connecté à un système de chauffage électrique et bénéficie d'une certification énergétique classe D, avec des dépenses estimées entre 550 € et 800 € par an.
- La construction date de 1985, une durée qui reste raisonnable, et il n’y a pas de travaux à prévoir selon les diagnostics.