Appartement lumineux 77m² avec vue panoramique à Chalon-sur-Saône
Appartement lumineux 77m² avec vue panoramique à Chalon-sur-Saône
Description
Cet appartement lumineux et spacieux de 77 m², situé au 14ème étage d’une résidence bien entretenue, offre une vue panoramique à couper le souffle orientée plein Est. Construit en 1971 et récemment rénové, il se compose de 4 pièces comprenant un hall d’entrée menant à un séjour lumineux avec accès à un balcon offrant une vue imprenable sur la ville, une cuisine séparée équipée, deux chambres dont une avec grand placard, une salle d’eau rénovée et un WC indépendant. Les fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants solaires assurent une isolation thermique et phonique optimale, tandis que le chauffage collectif urbain garantit un confort tout au long de l’année. L’intérieur nécessite quelques travaux de rafraîchissement, permettant d’adapter l’espace à vos goûts. La résidence dispose d’un ascenseur facilitant l’accès, d’un parking extérieur privé et d’une cave. Situé à proximité de nombreux commerces, écoles, transports et services médicaux, cet appartement est idéal pour une famille ou un couple recherchant confort et praticité.
En résumé
- Cet appartement de 77 m², situé au 14ème étage d’une résidence construite en 1971, offre un espace de vie spacieux et lumineux, parfait pour une famille ou un couple recherchant le confort.
- La vue panoramique plein Est, depuis le balcon, vous garantit un spectacle visuel exceptionnel, tout en étant à seulement 2 pas du centre-ville et des commodités.
- La résidence est en excellent état, avec un ascenseur pratique pour accéder à votre appartement, et dispose d'un parking extérieur privé ainsi que d'une cave pour plus de confort.
- À proximité immédiate, vous avez accès à un collège, plusieurs écoles, des commerces d'alimentation, des restaurants, un hôpital à 5 minutes en voiture, et plusieurs parcs — tout cela facilite la vie quotidienne.
- Le bien nécessite quelques petits travaux de rafraîchissement, vous donnant l’opportunité de personnaliser cet espace selon vos goûts, avec un prix de 125 000 € pour 77 m² dans un secteur très recherché.
Détails
Mis à jour le février 21, 2026 à 10:05 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4225755
- Prix: 125 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 77.03 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1971
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 215 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 24 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 320 € - 1 840 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 215
- A+
- A
- B
- C
-
215 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 152
Honoraires
- Prix hors honoraires: 125 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 125 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Chalon-sur-saône
- Code Postal 71100
- Quartier/Secteur Boucicaut-saint cosme
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
