Appartement rénové de 56 m² au cœur de Dijon avec deux chambres
Description
Situé dans le quartier historique et hyper-centre de Dijon, cet appartement de 56,02 m² au premier étage d’une copropriété du XVIIIe siècle allie charme de l’ancien et rénovation de qualité. Il comprend une entrée menant à un séjour lumineux avec cuisine américaine donnant une hauteur sous plafond agréable, deux chambres et une salle d’eau avec WC. Rénové avec soin, il bénéficie de menuiseries neuves, d’une copropriété de caractère avec un superbe escalier en hélice, et d’un ravalement de façade récent. La copropriété compte 9 lots principaux, avec des charges annuelles d’environ 320 €, sans procédure en cours. Classé énergie C et climat A, ses dépenses énergétiques sont estimées entre 830 € et 1160 € par an, abonnements compris. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement dans un secteur recherché de Dijon.
En résumé
- Cet appartement de 56,02 m² situé au premier étage dans une copropriété du XVIIIe siècle offre un charme unique, avec un ravalement de façade récent et des menuiseries neuves pour garantir confort et esthétique.
- Il dispose de deux chambres, d’un séjour lumineux avec cuisine américaine, ainsi que d'une salle d’eau avec WC, parfait pour une vie pratique ou un investissement locatif.
- La copropriété comprend seulement 9 lots principaux, avec des charges annuelles d’environ 320 €, aucune procédure en cours, ce qui sécurise votre investissement.
- Sa classification énergétique C et climatique A génère une dépense annuelle estimée entre 830 € et 1160 €, vous permettant de maîtriser votre budget énergie.
- Situé en plein centre de Dijon, dans un secteur prisé, vous bénéficiez d’un cachet historique tout en profitant d’un logement rénové, dans un emplacement stratégique pour une vie urbaine facilitée.
Détails
Mis à jour le mars 30, 2026 à 4:04 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4325332
- Prix: 199 000 €
- Surface du Bien: 56.02 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 177 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 830 € - 1 160 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 177
- A+
- A
- B
-
177 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 9
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 320 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 199 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
