Appartement 2 pièces de 50 m² avec balcon à Eaunes – Idéal investisseur
Description
Situé dans une résidence sécurisée et fermée avec une piscine, une salle de sport et de beaux espaces verts soigneusement entretenus, cet appartement de 2 pièces de 50 m² offre un intérieur lumineux et bien orienté. La pièce de vie spacieuse est accessible via une cuisine séparée mais facilement communicante (simple cloison) donnant sur un balcon. L’entrée comprend un placard de rangement, une salle de bain, et des toilettes séparées. Au fond du couloir, une chambre de 11 m² équipée d’un placard intégrée. Situé au premier et dernier étage d’un petit immeuble de 4 appartements, il assure une bonne intimité. Une place de stationnement privative est attribuée avec le bien. À seulement 800 mètres du centre-ville, il nécessite uniquement un rafraîchissement peinture. Idéal pour un investissement locatif, avec un loyer supérieur à 550 € garanti par notre service de gestion locative. Ce bien ne restera pas longtemps sur le marché !
En résumé
- Cet appartement de 50 m², situé au premier et dernier étage d’un petit immeuble de 4 lots, offre une intimité renforcée, idéal pour limiter les nuisances et profiter d’un environnement calme.
- La pièce de vie lumineuse et orientée, avec une cuisine séparée ouvrant sur un balcon, rend l’espace convivial et agréable au quotidien.
- La chambre de 11 m² avec placard intégré, ainsi que l’entrée équipée d’un placard, offrent de nombreux espaces de rangement pratiques.
- La résidence dispose d’un véritable atout avec une piscine, une salle de sport, ainsi que de beaux espaces verts, tout cela dans un environnement sécurisé.
- Avec une place de stationnement privative, la localisation à seulement 800 mètres du centre-ville d’Eaunes facilite vos déplacements quotidiens et vous assure confort et praticité.
Détails
Mis à jour le octobre 2, 2026 à 7:13 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4918926
- Prix: 117 000 €
- Surface du Bien: 50 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 2003
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 0148 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 780 € - 1 030 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 0148
- A+
- A
- B
-
0148 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 117 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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