Appartement à vendre à Beaune de 38,29 m² avec cave et rénovations à prévoir
Appartement à vendre à Beaune de 38,29 m² avec cave et rénovations à prévoir
Description
L’agence AMI propose un appartement de type 1/2 d’une superficie de 38,29 m², situé au premier étage d’une copropriété du 19e siècle composée de 4 bâtiments et 9 lots, en plein cœur de Beaune. Ce logement comprend une pièce de vie avec kitchenette, une salle de douche à aménager, un WC indépendant, une chambre et une cave privative. Chauffage individuel au gaz de ville, nécessitant quelques travaux (salle de douche, coin cuisine). Actuellement vacant, il est possible d’acquérir jusqu’à 3 autres appartements similaires. La copropriété est gérée bénévolement, avec des charges annuelles d’environ 273 €, et aucune procédure en cours. Le loyer estimé est de 550 € par mois, avec une taxe foncière de 500 € par an. La classe énergétique et climatique est E, avec des dépenses énergétiques annuelles estimées entre 1100 € et 1530 €.
En résumé
- Cet appartement de 38,29 m², situé au premier étage, est idéal pour un investissement locatif avec un loyer estimé à 550 € par mois.
- Il bénéficie d’un chauffage individuel au gaz, ce qui vous permet de maîtriser votre consommation énergétique.
- La copropriété comprend 9 lots, avec des charges annuelles de 273 €, et aucune procédure en cours, ce qui assure une gestion saine.
- Vous avez la possibilité d’acquérir jusqu’à 3 autres appartements similaires dans le même bâtiment, vous permettant d’augmenter votre patrimoine en toute simplicité.
- Son classement énergique et climatique en classe E, avec des dépenses entre 1100 € et 1530 € par an, indique un coût raisonnable pour l’entretien énergétique.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:24 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4235369
- Prix: 87 000 €
- Surface du Bien: 38.29 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 299 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 65 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 100 € - 1 530 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 299
- A+
- A
- B
- C
- D
-
299 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 9
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 273 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 87 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 87 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
