Achat appartement 1 pièce à Nantes, centre-ville, avec cave et proximité tramway

Appartement de type 1 situé dans le centre de Nantes, dans une résidence ravalée. Idéalement placé face à une école, à proximité des commerces et du tramway, offrant un cadre de vie calme. Cet appartement comprend une pièce principale, une salle de bain et un toilet indépendant. Il dispose également d’une cave. La copropriété comporte 97 lots, sans procédures en cours. Prix incluant 4,5% d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit 109 725 € hors honoraires. Logement classé énergie F avec une consommation excessive, avec un coût annuel estimé entre 840 € et 1170 € pour l’énergie, abonnements compris. Situé au 4ème étage, sans ascenseur.

- Vous pouvez acquérir cet appartement de type 1 dans une résidence qui a été entièrement ravalée, garantissant un bon maintien de l'immeuble.
- Situé au 4ème étage dans un immeuble de 97 lots, sans ascenseur, il profite d’un emplacement central à Nantes, avec accès facile aux commerces, au tramway et face à une école.
- L’appartement comporte une pièce principale, une salle de bain et un toilet indépendant, avec une cave en plus pour le stockage, solution pratique pour optimiser l'espace.
- Son prix de 109 725 € inclut 4,5 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur, avec un prix hors honoraires de 105 000 €, ce qui reste compétitif pour un bien en centre-ville.
- En termes de performance énergétique, il est classé F, avec une consommation annuelle estimée entre 840 € et 1170 € pour l’énergie, abonnements compris, ce qui est important à prendre en compte pour votre budget.