Appartement 3 pièces avec terrasse et cave à Le Puy-en-Velay, idéal investisseur
Appartement 3 pièces avec terrasse et cave à Le Puy-en-Velay, idéal investisseur
Description
Appartement T3 de 55 m² situé à Taulhac, proche de toutes commodités, offrant une cuisine ouverte sur séjour, deux chambres, une salle d’eau, une terrasse exposée sud avec une vue agréable, ainsi qu’une grande cave ou atelier de 25 m² et un jardin commun. Situé dans un petit immeuble de deux étages avec de faibles charges, cet appartement est actuellement loué jusqu’en octobre 2026. La résidence se trouve dans la commune du Puy-en-Velay, à proximité d’écoles maternelles et élémentaires à moins de 5 minutes, ainsi que de quatre restaurants et deux bureaux de poste. Idéal pour un investissement ou pour vivre dans un quartier calme et pratique.
En résumé
- Cet appartement de 55 m², situé dans une petite copropriété de 5 lots, est actuellement loué jusqu'en octobre 2026, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisé.
- Il offre deux chambres, une cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau, et une terrasse exposée sud avec une vue agréable, idéales pour profiter de l'extérieur.
- La cave ou atelier de 25 m² à votre disposition présente un véritable atout pour le rangement ou une activité personnelle.
- La géolocalisation à proximité d’écoles maternelles et élémentaires, ainsi que de nombreux commerces et services, garantit un cadre de vie pratique et accessible.
- Son classement énergétique en classe E et le coût annuel estimé des dépenses énergétiques entre 1360 € et 1880 € confirment une gestion maîtrisée des charges, associé à une isolation correcte.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:23 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4240700
- Prix: 112 000 €
- Surface du Bien: 55.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 270 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 360 € - 1 880 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 270
- A+
- A
- B
- C
- D
-
270 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 5
Honoraires
- Prix hors honoraires: 112 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 112 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
