Appartement à vendre à Dijon proche de la cité de la gastronomie

En exclusivité, découvrez cet appartement situé à proximité de la cité de la gastronomie à Dijon, dans un quartier pratique proche des commodités, des transports et des écoles à Castel. Ce bien d’environ 45 m² offre un intérieur lumineux avec un grand séjour, une chambre, une cuisine séparée équipée, ainsi qu’un grand balcon pour profiter de l’extérieur. Situé au troisième et dernier étage d’une petite copropriété de 240 lots, il nécessite un rafraîchissement. Le logement dispose d’une cave et n’est pas soumis à une procédure en cours de copropriété, avec une taxe foncière annuelle de 960 € et des charges mensuelles prévisionnelles de 130 €. La classe énergie est D, et la classe climat est D. Le chauffage électrique accompagne cette habitation, dont la construction date de 1980, avec une salle de bain, un WC séparé, et une isolation thermique conforme aux normes. Idéal pour un investissement ou une résidence principale, n’hésitez pas à contacter notre agence pour plus d’informations ou organiser une visite privée.

- Cet appartement de 45,23 m² situé au dernier étage de la copropriété de 240 lots vous offre un espace lumineux avec un grand séjour, une chambre et une cuisine séparée équipée, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.
- Le bien dispose d’un balcon de 10 m² pour profiter de l’extérieur et d’une cave, apportant un confort supplémentaire sans surcharge de charges, avec 130 € prévus mensuellement.
- Il est situé dans un quartier pratique à Dijon, proche des commodités, des écoles, et des transports, à seulement 3 km du centre-ville, ce qui facilite votre quotidien.
- La construction datant de 1980, il est à rafraîchir, ce qui vous donne l’opportunité de personnaliser votre future résidence ou de valoriser rapidement le bien.
- La taxe foncière annuelle s’élève à 960 €, et le logement bénéficie d’un diagnostic énergétique classe D, un bon point pour maîtriser vos dépenses énergétiques.