Bel appartement de 73 m² en centre-ville avec balcon et parking sécurisé

  • 260 000 €
5 Av. Léon Marchand, 94320 Thiais, France
Bel appartement de 73 m² en centre-ville avec balcon et parking sécurisé Bel appartement de 73 m² en centre-ville avec balcon et parking sécurisé Bel appartement de 73 m² en centre-ville avec balcon et parking sécurisé Bel appartement de 73 m² en centre-ville avec balcon et parking sécurisé Bel appartement de 73 m² en centre-ville avec balcon et parking sécurisé Bel appartement de 73 m² en centre-ville avec balcon et parking sécurisé Bel appartement de 73 m² en centre-ville avec balcon et parking sécurisé
  • Appartement
  • Type de Propriété
  • 1
  • Salle de Bain
  • 73
A vendre

Bel appartement de 73 m² en centre-ville avec balcon et parking sécurisé

5 Av. Léon Marchand, 94320 Thiais, France
  • 260 000 €

Description

En exclusivité avec l’agence Kobalt Klein, cet appartement lumineux de 73 m² situé en plein centre-ville, à proximité immédiate de la mairie, des écoles, du théâtre et des commerces, offre un cadre de vie agréable dans une copropriété familiale verdoyante et sécurisée. Situé au 4e et dernier étage, il se compose d’une vaste entrée, d’un séjour lumineux avec double exposition ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, d’une cuisine séparée et aménagée, de deux chambres, d’une salle de bains, de toilettes indépendantes et d’un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire. L’appartement, en excellent état, est idéal pour une famille. Il bénéficie également d’une place de stationnement extérieure sécurisée. La proximité des écoles Jeanne d’Arc, Camille Claudel et Paul Édouard, ainsi que du collège Paul Valéry, en fait un logement pratique pour les familles. L’accès aux transports est optimal avec la ligne T7, T9 à 15 minutes à pied et plusieurs lignes de bus à la station Perreux. La résidence est parfaitement sécurisée, et son environnement verdoyant constitue un vrai atout qui saura vous séduire.

En résumé

- Cet appartement de 73 m² se situe au dernier étage d'une copropriété familiale en plein centre-ville, à deux pas de la mairie, des écoles et des commerces, ce qui facilite tous vos déplacements quotidiens.
- Il se compose d'une vaste entrée, d'un séjour lumineux avec double exposition et balcon avec vue dégagée, ainsi qu'une cuisine séparée et aménagée, parfait pour un cadre de vie pratique et agréable.
- Avec deux chambres, une salle de bains, des toilettes indépendantes et un cellier pour le rangement, cet appartement offre tous les espaces nécessaires pour une famille.
- En excellent état général, il inclut une place de stationnement extérieure sécurisée, un vrai plus dans cette zone très prisée.
- Enfin, son emplacement idéal permet un accès rapide aux transports en commun : lignes T7 et T9 à 15 minutes à pied et plusieurs lignes de bus à la station Perreux.

Détails

Mis à jour le mars 28, 2026 à 12:47 pm
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4203474
  • Prix: 260 000 €
  • Surface du Bien: 73 m²
  • Pièces: 3
  • Salle de Bain: 1
  • Type de Propriété: Appartement
  • Statut de la Propriété: A vendre

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 199 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): E
  • Émissions de gaz à effet de serre: 43 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 17/06/2025
  • Note actuelle du DPE: 199
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 199 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

Copropriété

  • Soumis au statut de la copropriété: Oui
  • Procédure d'alerte/redressement: Aucune

Honoraires

  • Prix total TTC (honoraires inclus): 260 000 €
  • Adresse 5 avenue leon marchand
  • Ville Thiais
  • Code Postal 94320
  • Pays Fr

Calculateur de prêt immobilier

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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