Appartement lumineux à Luxeuil-les-Bains – 87 m², 3 chambres, résidence sécurisée
Appartement lumineux à Luxeuil-les-Bains – 87 m², 3 chambres, résidence sécurisée
Description
STARK Immobilier vous présente un appartement lumineux de 87 m² situé au premier et dernier étage d’une résidence calme et sécurisée à Luxeuil. Composé d’une entrée, d’un séjour spacieux, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains, d’un WC séparé et de trois chambres, ce bien idéal pour une famille ou un investissement. La résidence, bien entretenue, se trouve à proximité des commodités telles que commerces, écoles et transports. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz de ville installée en 2023. Les menuiseries sont en double vitrage, et les charges mensuelles s’élèvent à 70 €, incluant l’eau, les ordures ménagères, l’entretien des espaces verts et les frais de syndic. La consommation énergétique est classée C, avec un DPE indiquant une consommation de 147 kWh/m²/an pour l’énergie primaire et 28 kWh/m²/an pour l’énergie finale. La copropriété comprend 250 lots, aucune procédure en cours, et le prix proposé est de 76 000 € honoraires inclus, à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement de 87 m² situé au premier et dernier étage offre un espace lumineux avec trois chambres, parfait pour une famille ou un investissement locatif sensé.
- La résidence, calme et sécurisée, compte 250 lots et bénéficie d’un environnement bien entretenu, proche de toutes les commodités essentielles : commerces, écoles, transports.
- La chaudière au gaz de ville a été installée en 2023, assurant un chauffage efficace, avec des charges mensuelles de 70 € incluant l’eau, les ordures ménagères, l’entretien des espaces verts et la gestion de la copropriété.
- La performance énergétique est classée C, avec une consommation d’énergie primaire de 147 kWh/m²/an et une consommation finale de 28 kWh/m²/an, ce qui garantit des coûts maîtrisés.
- Le prix de 76 000 € tout compris offre une opportunité avantageuse pour un achat sécurisé, d’autant plus que aucune procédure en cours ne concerne cette copropriété.
Détails
Mis à jour le décembre 23, 2025 à 1:56 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2933744
- Prix: 74 000 €
- Surface du Bien: 87.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 147 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 28 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/11/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 270 € - 1 770 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 147
- A+
- A
- B
-
147 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 250
Honoraires
- Prix hors honoraires: 74 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 74 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
