Appartement lumineux de 87 m² à Luxeuil-les-Bains – Idéal famille ou investissement
Appartement lumineux de 87 m² à Luxeuil-les-Bains – Idéal famille ou investissement
Description
STARK Immobilier présente un appartement lumineux de 87 m² situé au premier et dernier étage d’une résidence calme et sécurisée à Luxeuil-les-Bains. Accessible via une entrée indépendante, ce bien est idéal pour une famille ou un investissement locatif. Il se compose d’une entrée donnant sur un séjour spacieux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. La résidence, bien entretenue, offre un environnement paisible tout en étant proche des commerces, écoles et transports. Chauffage individuel au gaz de ville (installé en 2023), menuiseries en double vitrage, charges mensuelles de 70 € comprenant l’eau, les ordures ménagères, l’entretien des espaces verts et le syndic. Le logement bénéficie d’un bon DPE (Classe C), avec une consommation énergétique comprise entre 1270 € et 1770 € par an. Prix de vente : 76 000 €, honoraires à la charge du vendeur. La copropriété comprend 250 lots, sans procédure en cours. La consommation d’énergie est estimée en fonction d’un usage standard. Les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 87 m² situé au premier et dernier étage, dans une résidence calme et sécurisée, offre un environnement paisible tout en étant proche des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports.
- Il se compose de trois chambres, d’un séjour spacieux, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains et d’un WC séparé, idéal pour accueillir une famille.
- Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz de ville, installée en 2023, garantissant une consommation énergétique maîtrisée.
- Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent à seulement 70 €, incluant la provision d’eau, les ordures ménagères, l’entretien des espaces verts et le frais de syndic.
- Son excellent DPE (Classe C) et une consommation d’énergie estimée entre 1270 € et 1770 € par an vous assurent des coûts de fonctionnement maîtrisés sur le long terme.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 1:42 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2933744
- Prix: 74 000 €
- Surface du Bien: 87.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 147 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 28 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/11/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 270 € - 1 770 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 147
- A+
- A
- B
-
147 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 250
Honoraires
- Prix hors honoraires: 74 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 74 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
