Appartement familial à vendre à Tourcoing centre, 125 m² avec balcon, cave et garage
Appartement familial à vendre à Tourcoing centre, 125 m² avec balcon, cave et garage
Description
NOUVEAU – APPARTEMENT FAMILIAL AU CŒUR DE TOURCOING. Situé dans la rue de la Cloche, à proximité immédiate des stations de métro, cet appartement traversant de 125 m² au troisième étage avec ascenseur offre une luminosité optimale grâce à son exposition principale sud-est. Il bénéficie d’une vue dégagée et de volumes spacieux. L’espace de vie comprend un double séjour de 40 m² donnant sur un balcon filant, une cuisine de 18 m², quatre chambres, deux toilettes, une salle de bains ainsi que de nombreux dégagements avec rangements intégrés. À rénover, cette propriété présente un fort potentiel d’aménagement pour un cadre de vie familial personnalisé et confortable. Deux caves et un garage complètent ce bien. La copropriété se compose de 49 lots d’habitation, avec un montant mensuel de charges de 270€, incluant le chauffage collectif au gaz, l’eau chaude et l’eau froide. Pas de procédure en cours. Le prix total, honoraires inclus, est de 164 300€, dont 9 300€ d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Les diagnostics de consommation énergétique indiquent une classification DPE en classe D, avec un coût estimé annuel d’énergie compris entre 1 333€ et 1 803€. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 125 m² situé proche du centre de Tourcoing, dans la rue de la Cloche, vous offre un emplacement stratégique à deux pas des métros, facilitant vos déplacements quotidiens.
- Avec une belle luminosité grâce à son exposition sud-est, il bénéficie d'une vue dégagée et de volumes spacieux, parfaits pour une vie de famille confortable.
- La surface habitable se divise en un double séjour de 40 m² avec balcon, une cuisine de 18 m², quatre chambres, deux toilettes, ainsi qu'une salle de bains, permettant de répondre à tous vos besoins.
- Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette propriété présente un fort potentiel pour créer un espace de vie personnalisé, adaptée à vos projets.
- Le prix de 164 300€ honoraires inclus, avec un coût annuel d’énergie estimé entre 1 333€ et 1 803€, vous assure un achat dans une zone bien évaluée énergétiquement, tout en profitant d’un garage et de deux caves pour plus de praticité.
Détails
Mis à jour le juillet 14, 2026 à 8:18 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4470761
- Prix: 164 300 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 125.00 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 180 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 30 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/11/2021
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 333 € - 1 803 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 180
- A+
- A
- B
-
180 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 49
Honoraires
- Prix hors honoraires: 155 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 164 300 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
