Appartement T1 en vente à Perpignan, secteur Saint Martin
Description
À vendre en exclusivité dans votre agence IMMO 66, cet appartement T1 de 21,03 m² (loi Carrez), situé au 3e étage avec ascenseur dans une copropriété de 100 lots, secteur Saint Martin. Il se compose d’un séjour avec coin cuisine exposé sud, d’une salle d’eau avec WC, et est vendu loué meublé à 313 € par mois hors charges. Les charges mensuelles s’élèvent à 53 € et la taxe foncière annuelle est de 536 €. Idéal pour un investissement locatif, à proximité des commerces, transports en commun et écoles. L’énergie est classée C, la climatisation est présente, et le bien est exempt de procédure en cours. Contactez Camille Pilleri, agent immobilier, pour plus d’informations.
En résumé
- Cet appartement de 21,03 m², situé au 3e étage d'une copropriété de 100 lots avec ascenseur, est vendu loué et meublé, ce qui garantit un revenu immédiat dès l’achat.
- Le loyer actuel de 313 € par mois hors charges, avec des charges de 53 € mensuelles, vous assure une rentabilité locative intéressante dès la première année.
- La taxe foncière annuelle de 536 € est contenue, ce qui limite vos coûts fixes, et l'appartement bénéficie d’une classe énergie C, avec une classe GES A, garantissant une consommation d’énergie modérée.
- Situé dans un secteur recherché, Saint Martin, à proximité des commerces, transports en commun et écoles, ce bien offre une localisation idéale pour un investissement sécurisé.
- La copropriété est saine, sans procédure en cours, avec un déplacement estimé des dépenses énergétiques entre 347 € et 469 € par an, ce qui montre un coût d’entretien maîtrisé.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 10:19 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4199681
- Prix: 43 000 €
- Surface du Bien: 20.95 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 144 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 347 € - 469 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 144
- A+
- A
- B
-
144 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 100
Honoraires
- Prix hors honoraires: 43 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 43 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
