Appartement à Vendre à Villerest – 41 m², terrasse, parking, loué

Pour investisseurs, l’agence D présente un appartement idéalement situé au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée construite en 2009. D’une superficie d’environ 41 m² habitable, il comprend un hall avec placard, une cuisine ouverte sur la pièce à vivre donnant accès à une terrasse plein sud de 5 m², une chambre, une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant. Actuellement loué à 373 € charges comprises, il dispose de deux places de stationnement. La résidence génère environ 60 € de charges mensuelles. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé D.

- Cet appartement de 41 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée construite en 2009, est idéal pour un investissement locatif durable.
- Il est actuellement loué à 373 € par mois, charges comprises, avec un bail en cours depuis mi-février 2023, ce qui garantit un revenu immédiat.
- La pièce principale donne accès à une terrasse plein sud de 5 m², parfait pour profiter du soleil tout en étant à l’intérieur.
- Deux places de parking sont incluses, offrant une commodité supplémentaire pour la location ou votre usage personnel.
- Le diagnostic énergétique est classé D, vous permettant d’évaluer dans la durée la consommation et une gestion efficace des charges.