Appartement lumineux à vendre à Strasbourg proche gare et tram

Situé à Strasbourg, ce magnifique appartement meublé et entièrement décoré offre un emplacement de premier ordre, à proximité immédiate de la gare SNCF et du tramway. Situé au 1er étage d’une copropriété sécurisée construite en 2017 avec ascenseur, il bénéficie d’une luminosité optimale. Ce logement pratique dispose de nombreux rangements et d’un agencement réfléchi, idéal pour un étudiant, un investisseur locatif ou une résidence secondaire. Il comprend une pièce principale, une salle de bain et un WC séparé, avec un chauffage individuel au gaz, pour un budget de charges mensuelles d’environ 60€. La copropriété, comptant 46 lots, a une quote-part annuelle prévisionnelle de 527€. Aucun procédure en cours. La classification énergétique est C, avec des dépenses annuelles estimées entre 230 et 350 euros selon les prix de l’énergie de 2022. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

- Vous avez ici un appartement de 28 m² situé au 1er étage d'une copropriété sécurisée de 46 lots, construite en 2017, avec ascenseur pour un accès facile.
- Son emplacement est idéal, à proximité immédiate de la gare SNCF et du tramway, ce qui facilite vos déplacements quotidiens.
- Le logement est entièrement meublé, décoré, lumineux, avec un agencement optimisé et de nombreux rangements, parfait pour un étudiant ou un investisseur.
- Le chauffage individuel au gaz et des charges mensuelles de seulement 60 euros rendent ce bien très économique à l'usage.
- Son prix de 178 000 euros, avec une classification énergétique C, vous garantit un bon rapport qualité/prix tout en assurant une faible consommation d’énergie.