Appartement T1 centre-ville d’Amélie-les-Bains avec balcon et cave
Appartement T1 centre-ville d’Amélie-les-Bains avec balcon et cave
Description
Charmant T1 de 32 m² situé au deuxième étage de la résidence des Thermes, en plein centre d’Amélie-les-Bains. Cet appartement propre et bien entretenu est vendu meublé et équipé. La pièce de vie lumineuse s’ouvre sur un grand balcon offrant une vue côté roches, idéale pour profiter du soleil sud-est. Il comprend une cuisine séparée, une salle d’eau avec douche, ainsi que deux grands placards pour le rangement. Équipé de double vitrage, chauffage électrique et d’un cumulus récent. Une cave d’environ 5 m² complète ce bien. Parfait comme pied-à-terre ou investissement pour une clientèle curiste. La copropriété compte 34 lots, aucune procédure en cours. Classe énergie D, classe climat B. Coût annuel estimé de l’énergie pour un usage standard : 650 €, basé sur les prix de 2015. La propriété est située dans une zone sans risques particuliers, selon le site Géorisques. Profitez également de 6 mois de gestion locative gratuite avec notre service.
En résumé
- Cet appartement de 32 m², situé au deuxième étage d'une résidence centrale, est vendu meublé, équipé, et bénéficie d’un grand balcon avec vue côté roches, idéal pour profiter du soleil du sud-est.
- La pièce de vie est lumineuse, avec deux grands placards, et la cuisine séparée, offrant un confort pratique pour une vie quotidienne.
- Il est équipé de double vitrage, d’un chauffage électrique et d’un cumulus récent, permettant une bonne isolation et un confort énergétique.
- La cave d’environ 5 m² complète le bien, offrant un espace de stockage supplémentaire précieux.
- La copropriété comprend 34 lots, sans procédure en cours, avec un coût annuel estimé de l’énergie de seulement 650 € selon le DPE classé D, ce qui indique une gestion efficace et une consommation raisonnable.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 7:16 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4248961
- Prix: 54 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 32.00 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 182 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/09/2015
- Note actuelle du DPE: 182
- A+
- A
- B
- C
-
182 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 34
Honoraires
- Prix hors honoraires: 54 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 54 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
