Appartement T2 meublé de 31 m² à Chalon-sur-Saône, investissement idéal
Appartement T2 meublé de 31 m² à Chalon-sur-Saône, investissement idéal
Description
Ce charmant appartement meublé de 31 m², idéal pour un investissement locatif, est situé dans une copropriété sécurisée avec ascenseur à Chalon-sur-Saône. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine entièrement équipée, d’une chambre avec placard de rangement, d’une salle d’eau avec miroir éclairé, d’un WC et d’une cave. Les fenêtres sont en double vitrage, l’appartement a été rénové avec modernité et confort et il est vendu entièrement meublé, prêt à démarrer une activité locative ou à accueillir ses nouveaux propriétaires. Facilement accessible avec un emplacement stratégique, la ville de Chalon-sur-Saône offre un cadre de vie agréable avec ses commerces, écoles, infrastructures, et un accès privilégié à l’autoroute A6 et à la gare TGV pour rejoindre Dijon, Lyon ou Paris rapidement. Disponibilité 7/7, contactez Ilyase pour plus d’informations et organiser une visite. Une opportunité idéale pour un achat rapide.
En résumé
- Cet appartement T2 de 31 m² est entièrement meublé et prêt à être habité ou loué immédiatement, ce qui facilite une mise en location rapide ou une installation sans travaux supplémentaires.
- Situé dans une copropriété sécurisée avec ascenseur, il bénéficie d’une rénovation moderne et de fenêtres en double vitrage, garantissant confort et performance énergétique.
- La configuration comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, une chambre avec placard, une salle d’eau et un WC, le tout pour un usage pratique et fonctionnel.
- Son prix attractif de 72 500 EUR, avec un prix net vendeur de 67 000 EUR, en fait une opportunité d'investissement intéressante dans une ville bien desservie, avec accès direct à l’A6 et à la gare TGV.
- La localisation à Chalon-sur-Saône, offrant commerces, écoles, infrastructures, et des facilités de transport, assure une qualité de vie pratique et une valeur potentielle durable.
Détails
Mis à jour le novembre 11, 2025 à 11:55 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3409591
- Prix: 72 500 €
- Surface du Bien: 31 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 228 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 49 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/10/2024
- Note actuelle du DPE: 228
- A+
- A
- B
- C
-
228 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 67 000 €
- Honoraires TTC: 5 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 72 500 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
